Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyHans-Döllgast-Straße 4 München Freimann Bayern 80807

Mestský životný štýl sa stretáva s prírodným pokojom – bývanie v srdci mesta

Nachádza sa na jednom z najžiadanejších miest v Mníchove, toto bytie spája pulzujúci mestský život s pokojom zelených útočísk. V blízkosti Schwabinger Tor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit a Anglickej záhrady ponúka tento objekt pocit bývania, ktorý harmonicky spája mestský komfort a prírodné uvoľnenie.

Domov plný charakteru pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len štyri steny. Miesto, kde sa dá zakotviť, oddýchnuť si a zotrvať – priamo v srdci Schwabingu.

Ideálne pre vlastníkov aj investorov – atraktívna príležitosť v hlavnom meste Bavorska, Mníchove, AI centre Európy!

Kľúčové údaje

- Obývateľná plocha: cca 52 m²

- Užitková plocha: cca 57 m²

- Izby: 2

- Poschodie: 3. poschodie

- Rok výstavby: 2012

- Balkón, pivnica, podzemné parkovisko

Energetický preukaz:

Koncová spotreba energie tejto budovy: 79 kWh/(m²·a) --> C

Primárna spotreba energie tejto budovy: 9 kWh/(m²·a) --> A+

Objekt sa nachádza v severnej časti Leopoldstraße. V okolí je množstvo obchodov, kde sa bývanie, práca a mestský život harmonicky prelínajú. V tesnej blízkosti Schwabinger Tor – moderného, živého štvrte, s prestížnym hotelom Andaz by Hyatt, ako aj týždenného trhu, ktorý dodáva jedinečnú atmosféru.

Lokalita bývania je excelentne prepojená s mníchovskou dopravnou infraštruktúrou. Električkové a autobusové zastávky sú vzdialené len pár krokov. Z metrostanice „Münchner Freiheit“ sa dostanete do centra mesta len za pár minút.

Pre motoristov táto poloha ponúka ideálne podmienky: Stredný okruh je rýchlo dostupný a umožňuje plynulé spojenia do iných mníchovských štvrť, na diaľnice aj k letisku.

V blízkosti sídlia veľké firmy ako BMW, Microsoft, Amazon a ďalšie renomované spoločnosti.

Ideálne pre investorov a vlastných užívateľov, okamžite k nastťahovaniu

- Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú bývať štýlovo a centrálne

- Pre pracujúcich v Schwabingu, Parkstadt Schwabing alebo pri FIZ

Vybavenie a vybavenosť:

- Vysokokvalitné kompletné vybavenie (bytie pripravené k nastťahovaniu) vo všetkých miestnostiach

- Kúpeľňa (vaňa so sprchovým kútom)

- Elegantná parketa z dubového dreva pre teplú a štýlovú atmosféru

- Komfortné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Dálkové kúrenie

- Sanitárne vybavenie od značkových výrobcov

- Moderná zabudovaná kuchyňa v otvorenom priestore

- Nábytok na mieru

- Výťah v budove

- Video interkom

- Optické káblovanie až do bytu

- Veľký balkón

- Pivničné úložisko pre dodatočné uskladnenie

- Pivnica pre bicykle

- Miesto v podzemnom parkovisku pre pohodlné a bezpečné parkovanie

- Bezplatné verejné parkoviská