Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyNydamer Ring 9 Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Táto priestranná 2-izbová bytosť v pokojnom Hamburg Meiendorf je vďaka svojej modernizácii skutočnou atrakciou. Odbornými firmami bola profesionálne zrekonštruovaná „od základov“ a ponúka tak na približne 61 m² obytného priestoru maximálny komfort bývania hneď od nasťahovania. Nachádza sa vo vyššom prízemí viacrodinového domu postaveného v roku 1970, ktorý obsahuje celkovo 40 jednotiek na 8 poschodiach.

Pri rozsiahlych modernizačných prácach boli okrem iného renovované podlahové krytiny – pravé parketové drevo a moderné dlaždice – a boli vymenené aj všetky vnútorné dvere. V kuchyni bola inštalovaná nová vstavacia kuchyňa s kvalitnými Siemens spotrebičmi a sprchovňa bola kompletne zmodernizovaná.

Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej obytné oblasti Meiendorf na severovýchodnom Hamburgu.

Zabezpečenie každodenných potrieb je tu vynikajúce. V okolí bytu nájdete rozličné supermarkety, pekárne, lekáreň aj banku. Čerstvá zelenina, ovocie a kvety je možné zakúpiť na dvoch obľúbených trhoch – na týždennom trhu a Bio-týždennom trhu na Berner Marktplatz. Na väčšie nákupy ste autom vzdialení približne 5 minút v Rahlstedt Centre.

Odtiaľ máte aj možnosť využiť regionálny vlak do centra Hamburgu alebo do Šlesvicko-Holštajnska. Vďaka linke U1 a blízkych zastávkam Berne a Oldenfelde máte vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, čo vás dostane do centra Hamburgu za 20 minút. V blízkosti bytu sa nachádza aj niekoľko autobusových zastávok a liniek.

Aj na oddychové chvíle v prírode máte bohatý výber: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú hneď dve hamburské chránené prírodné oblasti – Höltigbaum a Stellmoorer Tunneltal. Tieto lokality sú ideálne pre dlhé bežecké trasy, cyklistické výlety, prechádzky pozdĺž rieky Wandse a objavovanie prírody priamo za vašimi dverami. Ďalej na severe si môžete pokojným tempom urobiť okrúžky v Berner Gutsparku a obdivovať zámok, ktorý nesie rovnaké meno.

Byt má približne 61 m², rozdelených na dve izby, kuchyňu, sprchovňu, balkón, úložnú miestnosť a chodbu. Pôdorys je veľmi praktický – všetky vnútorné priestory sú priamo dostupné z chodby.

V celom byte boli steny nanovo omietnuté a obrúsené. Obytné miestnosti a chodba boli vybavené novým kvalitným pravým parketom, pričom v kuchyni a kúpeľni boli položené biele a antracitové dlaždice. Okrem toho boli v byte vymenené všetky dvere, vypínače, zásuvky aj radiátory. Okná vedúce na balkón boli nahradené novými kvalitnými prvkami.

Hneď vpravo od vstupu sa nachádza priestranná spálňa orientovaná na východ. Ponúka dostatok miesta pre dvojlôžko s nočnými stolíkmi, komodu a skriňu.

Vedľa nej je kuchyňa s modernou, kvalitnou vstavacou kuchyňou, ktorá bola na mieru prispôsobená výrobcom. Je ladená vo vysoko lesklej bielej a antracitovej farbe a je vybavená novými Siemens spotrebičmi – umývačkou riadu, rúrou, keramickou varnou doskou, digestorom a chladničkou.

Naľavo oproti, pozdĺž chodby, sa nachádza malá úložná miestnosť a moderne navrhnutá, novo dlaždicovaná sprchovňa, v ktorej boli vymenené všetky sanitárne zariadenia. Kúpeľňa disponuje modernou sklenou sprchou, ktorá sa rozprestiera cez celú šírku miestnosti. Okrem toho bola vybavená kvalitným umývadlom a závěsným WC s funkciou soft-close. Posledným dotykom je moderný ohrievač ručníkov.

Na konci chodby sa nachádza obývacia izba, ktorá vďaka oknám na dvoch stranách ponúka dostatok prirodzeného svetla zo všetkých strán. Priestranná plocha takmer 21 m² vám poskytuje veľa možností pre usporiadanie jedálenského kútika, pohodlného salónku s gaučom, kresiel a políc.

Na priestrannom balkóne orientovanom na východ si najmä dopoludnia môžete vychutnať príjemné slnečné lúče.

Vezmite prosím na vedomie, že byt je možné prenajímať iba „na dočasné využitie“. Na tento účel musí existovať opodstatnený dôvod, ako napríklad stáž, projektová zmluva alebo iná dočasná špeciálna potreba, ktorá primerane ospravedlňuje takúto krátkodobosť. Povolená minimálna doba prenájmu je v tomto rámci aspoň 3 mesiace, pričom maximálna doba prenájmu je 12 mesiacov.

O nás:

Paul & Paul Immobilien GmbH je rodinná spoločnosť vlastnená majiteľmi.

Impresum – údaje poskytovateľa objektu:

Paul & Paul Immobilien GmbH

Sídlo: Apmannsweg 29

22846 Norderstedt

Registrový súd: Okresný súd Kiel

Registračné číslo: HRB 18552 KI

Oprávnený konateľ: Sven-Oliver Paul

Kontakt: Pri záujme o objekt prosím využite kontaktný formulár.

Ďalšie povinné údaje (nie pre dopyty ohľadom objektu):

Tel: 040 / 555 49-345

E-mail: mieten@paulundpaul.net

Detaily o ochrane údajov nájdete na našej webovej stránke: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/