Predaj bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyMax-Zenger-Str. 12 München Bogenhausen Bayern 81677

Tento svetlý a útulný 2,5-izbový mezanínový byt (2. poschodie do podkrovia) ponúka na približne 60 m² pevnú základňu pre váš nový domov alebo investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je v dobrom a udržiavanom stave.

Viaceré byty v tomto solídne postavenom viacfamilijnom dome sú využívané samotnými majiteľmi.

V byte už nájdete vstavanú kuchyňu, takže môžete okamžite začať variť alebo ho ihneď prenajať. Okrem toho samostatné hostinské WC zvyšuje denný komfort.

K bytu patria aj praktický sklepný priestor a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s prirodzeným denným svetlom (s miestami pre bicykle), čo je výnimočné.

Priestranná záhrada, ktorú možno využívať spoločne, vás pozýva tráviť čas na čerstvom vzduchu v nádherne zelenej a pokojnej oáze. Byt je ihneď k dispozícii.

Rozloženie: Na 2. poschodí vstúpite do malej chodby, kde sa nachádza aj dodatočné hostinské WC, a dostanete sa do svetlého otvoreného obývacejsko-kuchynského priestoru.

Dreveným schodiskom sa dostanete na svetlom zalievané útulné podkrovie, ktoré aj pri letných horúčavách dobre odhlučuje teplo. Ďalšia miestnosť slúži ako samostatná spálňa s praktickou úložnou priestorom. Ihneď vedľa sa nachádza kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vaňou a vlastným pripojením pre práčku (v suteréne je navyše aj minové práčky pre všetkých).

Energetický preukaz je v súčasnosti vo vyhotovovaní, úsporná spotreba – pozrite si mesačné poplatky spojené s bytom!

Adresa na ulici Max-Zenger-Straße sa nachádza v Bogenhausene, v veľmi pokojnej štvrti s množstvom zelených plôch.

Verejná doprava je optimalne zabezpečená metroliniou U4 a autobusovými linkami 154 a 187. Novo postavený komplex "DER bogen" ponúka optimálne zásobovanie v pešej vzdialenosti len 2 minúty.

Malá vstavaná kuchyňa značky WEKO je vybavená umývačkou riadu, sporákom, rúrou, chladničkou s mrazničkou, malým apotékárenskym výklenkom, parketami a strešným oknom so slnečnou clonou. Kúpeľňa má dostatok denného svetla.