Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom naplnené byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obložené kúpeľne vytvárajú harmonickú atmosféru pohodlia, zatiaľ čo kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva žiadne prianie nenaplnené. Pohodlné bývanie počas celého roka zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Nürnbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných etapách – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Plärrer Centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických zariadení je taktiež ľahko dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ dostanete pohodlne a rýchlo do centra Nürnbergu aj do ďalších mestských častí. Doplnkové autobusové a električkové spojenia rozširujú verejnú dopravu. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálna pre dochádzajúcich a pre tých, ktorí preferujú flexibilitu. Šoféri profitujú z blízkosti Südwesttangente, čo umožňuje krátke cesty do okolných miest aj k regionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti na oddych, šport a relaxáciu. Nedaleko sa nachádzajú Volkspark West, ktorý láka na pokojné prechádzky, športové aktivity alebo príjemné pikniky v zelene, fitness centrá, športové kluby a tiež Westbad, ktoré ponúkajú množstvo možností na pohyb a oddych. Rodiny si zamilujú rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické staré mesto Nürnberg, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych zariadení sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau vyniká rozmanitou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v tejto mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a aj škola pre dospelých sú výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie v bezprostrednej blízkosti centra, krátke vzdialenosti a rozmanité možnosti voľného času s živým charakterom vyvinutej mestskej časti. Je to atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné životné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľný komfort

Tento kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne úspornej stavbe profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z konceptu bývania orientovaného na budúcnosť a udržateľnosť.

Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené modernou technológiou kogenerácie. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnému využívaniu zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov vzniká pocit tepla a útulnosti. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom domácku atmosféru a zároveň oslovuje svojou ľahkou údržbou a trvácnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a ponúka vynikajúce podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové dlaždice vo formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani pokiaľ ide o komfort a bezpečnosť nie je nič prehliadnuté: videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné a útulné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a ponúka dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento novostavba spája udržateľné technológie s kvalitným vybavením a štýlovým pocitom bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na želanie majiteľa môžu byť momentálne zohľadnení iba nájomní záujemcovia, ktorí sú schopní samostatne hradiť mesačný nájom. Prosíme vás o pochopenie.

Prehliadky sa dohadujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli svoje telefónne číslo, aby sme vás v prípade otázok mohli rýchlo a bez problémov kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

Váš P&P tím