Prenájom bytu 4+1 • 121 m² bez realitkyStuckstrasse 5 Nürnberg Maxfeld Bayern 90409

Štvorizbový byt má všetko, čo robí byt žiadaným: tichú polohu v bezprostrednej blízkosti mestského parku a zároveň susedí s nürnbergskou starou štvrťou aj hradom.

Čo robí byt takým výnimočným:

otvorené bývanie, varenie a jedenie v priestrannom, svetlom zaplavenom obytnom priestore. Jedinečné bývanie s efektom kabrioletu – okno výklenku na streche sa dá posunúť cez celú šírku 5 m. Pravý WOW efekt!

Vstavaná kuchyňa s betónovým vzhľadom a tmavou pracovnou doskou bola dokonale začlenená do kuchynského priestoru a varná doska je ako samostatný prvok miestnosti so sadacím priestorom na rýchly snack.

Kúpeľňa s oknom je vybavená podlahovou modernou sprchou s funkciou Rainshower. Moderné umývadlo a vyhrievač uterákov, spojené s veľkými dlaždicami, vytvárajú dokonalý dojem.

Priestranné hostinské WC s oknom bolo moderne zariadené a veľké dlaždice dotvárajú perfektný vzhľad.

Ďalšie priestranné miestnosti, ako spálňa, domáca kancelária a detská izba, sú usporiadané dokonale a sú zaplavené svetlom. Všetky miestnosti je možné zatemniť pomocou elektrickej žalúzie.

Byt bol novo postavený a je energeticky na najmodernejšej úrovni.

Energetický preukaz je k dispozícii, avšak odráža celý dom a nie len novo zrekonštruovaný podkrovný byt.

Dokončenie bytu prebehlo v polovici mája.

Prvý nástup od 01.06.2026

Stuckstrasse je pokojná bočná ulica vonkajšej Bayreuther Strasse, ktorá sa momentálne prebudováva na cyklistickú ulicu. Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti "Záhrady pri Wöhrd", blízko nürnbergských hradných múrov.

K mestskému parku je to 400 m.

K mestským múrom je to 250 m.

K obchodom Rewe a Penny je to 400 m.

K lekárni je to 400 m.

K pekárni je to 200 m.

Vnútorný dvor je dostupný pešo za 15 minút.

Doprava prostredníctvom verejnej dopravy je vynikajúca – metro (linka U1), električky a autobusy v bezprostrednej blízkosti zabezpečujú rýchlu dostupnosť ostatných častí mesta.

Vysoko kvalitné vybavenie, prémiová podlaha, centrálne kúrenie.

Kuchyňa je vybavená prémiovými elektrospotrebičmi značky Siemens zo série IQ300. Indukčná varná doska s integrovaným odsávaním par doladí celkový dojem.

Všetky žalúzie v byte sú elektricky ovládané, čiastočne s osvetľovacím a veterným senzorom.

Pre technologických nadšencov:

Optické pripojenie je v byte pripravené. Vo všetkých miestnostiach je možný sieťový prístup, TV kábel aj telefón. Malá technická miestnosť s multimediálnym distribútorom pre Fritzbox a patch káble pre jednotlivé izby.

Minimálna doba prenájmu je 2 roky.

Prosíme o krátke predstavenie sa, a čoskoro sa Vám ozveme.