Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlé byty vás očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné dlažbené kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre pohodlný pobyt, zatiaľ čo vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva nič na želanie. Pohodlné podlahové kúrenie zabezpečí príjemný domový komfort počas celého roka.

Mestský život, vynikajúce spojenie – vitajte v Nürnbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, nachádzajúca sa na západ od Nürnbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich, až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Plärrer centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je tiež rýchlo dostupné.

Výnimočnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších mestských častí. Verejnú dopravu dopĺňajú aj autobusové a električkové linky. Hlavná stanica je tiež rýchlo dosiahnuteľná – ideálna pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Automobiloví vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej okruhu (Südwesttangente) a s ňou spojených krátkych ciest do okolitých miest a na nadregionálnu diaľničnú sieť.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Blízky Volkspark West vás pozýva na príjemné prechádzky, športové aktivity alebo pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú nespočetné možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny si zamilujú rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické centrum Nürnbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších možností pre voľnočasové a kultúrne aktivity sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau zaujme širokou ponukou vzdelávacích zariadení. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú v tejto mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí. Rovnako sú dobre dostupné aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a verejná škola pre dospelých.

Schweinau spája bývanie pri centre, krátke vzdialenosti a bohaté možnosti voľného času so živým charakterom ustáleného mestského obvodu. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľné vychutnávanie

Tento vysoko kvalitný novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu technológiu a prvotriedny bytový komfort. Vďaka mimoriadne energeticky úspornému spôsobu výstavby profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z orientovaného na budúcnosť a udržateľného konceptu bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie. Táto inovatívna technológia funguje mimoriadne efektívne a prispieva k zdrojošetrnej spotrebe energie.

Už pri vstupe do svetlých bytov vás obklopí pocit tepla a istoty. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň zaujme svojou ľahkou údržbou a dlhou životnosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre príjemné varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové dlaždice vo veľkom formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani čo sa týka komfortu a bezpečnosti, nebolo nič ponechané náhodou: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné, príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento novostavba spája udržateľnú technológiu s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme vám za záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky vlastníka môžeme v súčasnosti zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí si dokážu sami zabezpečiť mesačnú platbu nájomného. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohadujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás, prosím, kontaktujte priamo. Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli pri otázkach rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

váš tím P&P