Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlé byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie pre pocit pohody, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrických spotrebičov necháva bez nedostatku čohokoľvek. Pre útulný životný komfort počas celého roka zabezpečuje príjemné podlahové vykurovanie.

Mestský život, vynikajúce napojenie – vitajte v Nürnberg-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, spája mestskú atmosféru s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Žiadaná lokalita osloví ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre bežné potreby je všetko pohodlne zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupov. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Nákupné centrum Plärrer s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Špeciálne plus predstavuje vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa z zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších mestských častí. Ponuku verejnej dopravy dopĺňajú autobusové a električkové spoje. Aj hlavná stanica je ľahko dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú zostať flexibilní na cestách.

Šoféri profitujú z blízkosti Südwesttangente a s tým spojených krátkych ciest do okolitých miest ako aj k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo príležitostí na voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý pozýva na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo útulné pikniky v zelene. Fitnescentrá, športové kluby a Westbad ponúkajú nespočetné možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické centrum Nürnbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších možností na voľný čas a kultúru sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau pôsobí s rozmanitou vzdelávacou ponukou. V mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko materských škôl a škôl. Ďalej sú dobre dostupné stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm aj Vzdelávacie centrum pre dospelých.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a rozmanité možnosti voľného času s dynamickým charakterom vyvinutej mestskej časti. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Tento vysoko kvalitný novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívne technológie a prvotriedny životný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky úspornému stavebnému štýlu neprofitujete len z príjemného vnútorného prostredia, ale aj zo smerom do budúcnosti orientovaného a udržateľného bývania.

Vykurovanie a ohrev teplej vody sa zabezpečujú modernou kogeneráciou. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspore zdrojov pri spotrebe energie.

Už pri vstupe do svetlých bytov vás obklopí pocit tepla a útulnosti. Elegantná vinylová podlaha s jemnou drevenou optikou dodáva priestorom domáci charakter a zároveň oslovuje svojou nenáročnou údržbou a dlhú životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a ponúka najlepšie podmienky pre kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zaručujú vysokokvalitné dizajnové obklady v rozmeroch 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nezostáva nič opomenuté: Videokomunikačný systém zabezpečuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie ponúkajú komfortné a individuálne nastavenie svetelnej regulácie. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a útulné teplo.

Vlastná podzemná garáž dotvára atraktívnu ponuku bývania a prináša ďalší komfort do každodenného života.

Tento novostavba spája udržateľné technológie s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Obhliadky a dôležité upozornenia

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na želanie majiteľa môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačnú nájomnú platbu. Prosíme o pochopenie.

Termíny obhliadok sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohodnutí. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na vašu odpoveď.

S pozdravom,

Váš P&P tím