Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom naplnené byty nadchnú jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovou drevenou optikou. Moderné dlaždicované kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pohody, zatiaľ čo vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva nič pre náhodou. Pohodlný bývací komfort v každom ročnom období zabezpečuje príjemné podlahové vykurovanie.

Mestský život, výborné prepojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná obytná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a profesionálov až po páry a rodiny.

Na každodenné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v blízkom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované predajne, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Plärrer Center s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitým plusom je vynikajúce dopravné prepojenie. Linky metra U2 a U3 Vás zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dovedú do norimberského centra aj do ďalších mestských častí. Busové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu a aj hlavná stanica je ľahko dostupná – ideálna pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú zostať flexibilní.

Šoféri profitujú z blízkosti Südwesttangente a tým spojených krátkych ciest do okolitých miest a k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, kde Vás čakajú pokojných prechádzky, športové aktivity alebo pohodové pikniky v zelene. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú množstvo príležitostí na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia viaceré ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické norimberské staré mesto, štátne divadlo a mnohé ďalšie voľnočasové a kultúrne ponuky sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše presvedčuje Schweinau širokou ponukou vzdelávania. Niekoľko materských škôl a základných škôl sa nachádza priamo v mestkej časti alebo v blízkom okolí. Stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola sú taktiež dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v tesnej blízkosti centra, krátke trasy a rozmanité možnosti voľného času so živým charakterom ustálenej mestskej štvrte. Atraktívna lokalita pre tých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľne užívané

Tento vysoko kvalitný novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úspornú techniku a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky úspornej výstavbe profituje nielen z príjemnej atmosféry, ale aj z konceptu bývania orientovaného na budúcnosť a udržateľnosť.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kogenerácie. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná designová vinylová podlaha s jemnou drevenou optikou dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň oslovuje svojou nenáročnosťou na údržbu a trvácnosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a ponúka najlepšie podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné designové obklady vo veľkorysých rozmeroch 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani čo sa týka komfortu a bezpečnosti, nič nechýba: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové vykurovanie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné a útulné teplo.

Domáca podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadkové termíny a dôležité upozornenia

Ďakujeme za Váš záujem o ponúkaný byt.

Na požiadanie majiteľa môžu byť momentálne zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne zabezpečiť mesačné nájomné platby. Prosíme Vás o pochopenie.

Prehliadkové termíny sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch Vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme Vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na Váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš P&P tím