Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlé byty nadchnú svojou priestrannou, prívetivou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej imitáži. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie na oddych, zatiaľ čo vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenechá nič chýbať. Pohodlie bývania počas celého roka zabezpečí príjemné podlahové vykurovanie.

Mestský život, vynikajúce spojenie – vitajte v Nürnbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, nachádzajúca sa na západnom okraji Nürnbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich, cez páry až po rodiny.

Potreby každodenného života sú dokonale zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú aj miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Rovnako je rýchlo dostupné aj Plärrer Center s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických prevádzok.

Osobitným plusom je vynikajúce dopravné spojenie. Prostredníctvom metra liniek U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové linky dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná železničná stanica je tiež rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú zostať flexibilní.

Šoféri majú výhodu vďaka blízkosti k Südwesttangente, čo zaručuje krátke cesty do okolitých miest aj k nadregionálnemu diaľničnému systému.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo pohodový piknik v prírode. Fitnes centrá, športové kluby a Westbad poskytujú široké možnosti pre pohyb a relax. Rodiny ocenia rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické centrum Nürnbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych podnikov sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau zaujme aj rozmanitou ponukou vzdelávacích inštitúcií. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v danej časti mesta alebo v jej blízkosti. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a bohaté možnosti voľnočasových aktivít s dynamickým charakterom vyvinutej mestskej časti. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Tento kvalitný novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívne technológie a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky úspornej stavebnej konštrukcii profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z budúcnostne orientovaného a udržateľného bývanie.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie. Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspore zdrojov a energetickej efektivite.

Už pri vstupe do svetlých bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej imitáži dodáva priestorom príjemnú atmosféru a zároveň ohromuje svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a poskytuje najlepšie podmienky pre potešujúce varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach vytvárajú kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie je nič opomenuté: Video vyzvánacia sústava umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie zabezpečujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové vykurovanie zaručuje v každej miestnosti rovnomerné, príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľné technológie s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité upozornenia

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť vlastníka je momentálne možné zohľadniť iba nájomníkov, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačnú nájomnú platbu. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte kontaktovať.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli pri prípadných otázkach rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na vašu odpoveď.

S pozdravom

Váš P&P tím