Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovou drevenou optikou. Moderné dlaždicami obložené kúpeľne vytvárajú harmonickú atmosféru pohody, zatiaľ čo kvalitne vybavená zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenechá nijaké želanie nevyriešené. Pohodlné bývanie v každom ročnom období zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Norimberku-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimberka, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Žiadaná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer. Obchodné centrum Plärrer s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitnou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť. Pomocou liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimberka aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú ponuku verejnej dopravy. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú byť flexibilní.

Šoférovači profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá umožňuje krátke cesty do okolitých miest a prepojenie s diaľničnou sieťou na celoštátnej úrovni.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rôzne možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Blízky Volkspark West láka na uvoľnené prechádzky, športové aktivity či príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a wellness centrum Westbad poskytujú množstvo možností na pohyb a relax. Rodiny ocenia rôzne detské ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické centrum Norimberka, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych ponúk sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau zaujme aj rozmanitá ponuka vzdelávania. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo v jej bezprostrednej blízkosti. Aj stredné školy, Technická vysoká škola v Norimberku Georg Simon Ohm a komunitná vzdelávacia inštitúcia Volkshochschule sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a rozmanité možnosti voľného času so živým charakterom vyvinutej mestskej štvrte. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Táto vysoko kvalitná novostavba v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny bývací komfort. Vďaka mimoriadne energeticky úspornej výstavbe profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z perspektívneho a udržateľného obytného konceptu do budúcnosti.

Vykurovanie a príprava teplej vody prebieha pomocou modernej kogeneračnej technológie. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnému využívaniu zdrojov energie.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha s jemnou drevenou optikou dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň oslovuje svojou nenáročnou údržbou a dlhovekosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu a ponúka ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo navrhnutých kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové dlaždice vo veľkom formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani pokiaľ ide o komfort a bezpečnosť, nič nenecháva priestor na želania: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje ďalší komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú technológiu s kvalitným vybavením a štýlovým bývacím pocitom – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na požiadanie vlastníka je momentálne možné zohľadniť len záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní samostatne uhrádzať mesačný nájom. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sú prideľované individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš kontakt.

S pozdravom

Váš tím P&P