Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHolbeinstraße 17 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Diese helle 3-izbová bytosť s približne 54,46 m² obytného priestoru sa nachádza v Norimberku/Schweinau. Byt je vybavený prémiovým interiérom a kompletne vybavenou kuchynskou linkou. Kúpeľňa je zariadená štýlovými obkladmi a bezbariérovou sprchou.

!! S radosťou Vám ponúkame 2 mesiace bezplatného prenájmu, aby ste si mohli jedinečný byt zariadiť podľa vlastných predstáv !!

Náklady na kúrenie sú už zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov.

Výnimočnosti:

- Kvalitná vinylová podlaha v atraktívnej drevenej optike

- Štýlová kúpeľňa s moderným sanitárnym vybavením a sklennými sprchovými kútmi

- Komfortné podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním pre každú miestnosť

- Energeticky úsporné plastové okná s trojsklomovou tepelnoizolačnou ochranou

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách

- Uzavreté aj vonkajšie bicykelové stojany

- Energetický preukaz je k dispozícii

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Suterén

- Kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi

- Balkón

K7-9_5.12

Norimberská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe mesta, patrí medzi žiadané obytné lokality metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a pestrému zázemiu priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o každodennú dostupnosť, Schweinau nenecháva skoro nič na náhodu: supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnému nákupnému prostrediu. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, len niekoľko minút autom vás vzdiali Plärrer Center – nákupné centrum s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre MHD, tak aj pre vodičov. Linky metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) vás rýchlo zavedú do centra Norimberku aj do ďalších častí mesta. Doplnkové autobusové a električkové spoje zabezpečujú spoľahlivé spojenie Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je v krátkej vzdialenosti – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Vodiči ocenia blízkosť k juhozápadnej obchvátke, ktorá poskytuje priame spojenie s okolitými mestami a diaľničnou sieťou.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh alebo pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť k historickému starému mestu a štátnemu divadlu Norimberk. Aj športovo aktívni nájdu to svoje: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôzne možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi poteší počet detských ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania sa Schweinau môže pochváliť bohatou ponukou. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patrí aj Kita St. Leonhard a evanjelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odbornú prípravu sú k dispozícii Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a miestny vzdelávací ústav s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme svojim dokonalým spojením mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a širokej škály voľnočasových aktivít. Ak túžite bývať blízko centra, no zároveň si vychutnať živú atmosféru zabehnutej štvrte, je toto miesto práve pre Vás.

S radosťou Vám na osobnom stretnutí ponúknem ďalšie 3-izbové byty v tomto objekte.