Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyMannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint, was selten zusammenkommt:

Tento kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt spája to, čo sa zriedka stretáva:

Eine zentrale Lage, viel Tageslicht und einen überraschend ruhigen Blick ins Grüne. Auf rund 52 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, moderne Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Centrálna poloha, veľa denného svetla a prekvapivo pokojný výhľad na zeleň. Na približne 52 m² na vás čaká premyslené dispozície, moderné vybavenie a pocit z domu, ktorý okamžite zaujme.

Der Balkon mit Ausblick auf gepflegte Gärten wird schnell zum Lieblingsplatz – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder zum Abschalten nach einem langen Tag. Das kleine Mehrparteienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für eine entspannte Wohnatmosphäre. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Balkón s výhľadom na upravené záhrady sa rýchlo stáva obľúbeným miestom – či už na prvú rannú kávu alebo na oddych po dlhom dni. Malý viacbytový dom so srdečnou susedskou komunitou navyše poskytuje uvoľnenú atmosféru bývania. Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Highlights:

Vybrané přednosti:

2-Zimmer-Wohnung

2-izbový byt

Ruhige Seitenstraße in Mannheim-Neckarau

Pokojná bočná ulica v Mannheim-Neckarau

Balkon mit Blick ins Grüne

Balkón s výhľadom na zeleň

️ Helle Räume mit viel Tageslicht

Svetlé izbov s množstvom denného svetla

Komplett renoviert

Kompletně zrekonštruovaný

Eiche-Landhausdielen in den Wohnräumen

Dubové vidiecke dosky v obytných priestoroch

Modernes Bad mit begehbarer Dusche

Moderná kúpeľňa s prístupnou sprchou

⬜ Großformatige Fliesen (60 x 60 cm)

Veľkoformátové dlaždice (60 x 60 cm)

️ Einbauküche inklusive Elektrogeräte

Zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

Fenster mit Rollläden

Okná s rolietami

Eigener Stellplatz im Innenhof (in dieser Lage besonders gefragt)

Vlastné parkovacie miesto v dvori (v tejto lokalite mimoriadne žiadané)

Kellerraum inklusive

Zahrnutá pivnica

Kleines, gepflegtes Mehrparteienhaus

Malý, udržiavaný viacbytový dom

Angenehme Hausgemeinschaft

Příjemná domová komunita

Hausgeld: ca. 260 € inkl. Heizkosten

Mesačné poplatky: cca. 260 € vrátane nákladov na kúrenie

Ideal für Singles, Paare sowie Best- und Silver-Ager

Ideálne pre singlov, páry, ako aj pre starších obyvateľov

Ruhig wohnen, kurze Wege genießen: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße von Mannheim-Neckarau. Einkaufsmöglichkeiten wie das Scheck-In-Center, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Blick in die grünen Gärten des Innenbereichs eine überraschend ruhige Atmosphäre – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.

Pokojné bývanie, krátke trasy: Byt sa nachádza na bočnej ulici v Mannheim-Neckarau. Obchody, ako Scheck-In-Center, verejná doprava a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné. Zároveň výhľad na zelené záhrady vnútorného dvoru ponúka prekvapivo pokojnú atmosféru – miesto na usadenie a načerpanie dychu.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Modernisierung und eine Ausstattung, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Warme Eiche-Landhausdielen schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während das stilvoll gestaltete Bad mit begehbarer Dusche und großformatigen Fliesen ein modernes Erscheinungsbild bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Balkon, Kellerraum und der begehrte Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Byt zaujme svoju modernizáciou a vybavením, ktoré spája moderné bývanie s nadčasovou eleganciou. Teplé dubové vidiecke dosky vytvárajú príjemnú atmosféru, zatiaľ čo štýlovo zariadená kúpeľňa s prístupnou sprchou a veľkoformátovými dlaždicami ponúka moderný vzhľad. Už zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov umožňuje bezproblémový presun. Balkón, pivnica a žiadané parkovacie miesto v dvori dokonale dopĺňajú ponuku a poskytujú ďalší komfort v každodennom živote.

Die Bilder sind echte Bilder vom derzeitigen Zustand der Wohnung, keine KI-erzeugten Bilder. Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche und die Badmöbel unmöbliert verkauft.

Fotografie sú skutočné fotografie aktuálneho stavu bytu, nie obrázky vytvorené umelou inteligenciou. Byt sa predáva nemeblovaný, okrem zabudovanej kuchyne a kúpeľňového nábytku.

Verkauf erfolgt durch:

Predaj zabezpečuje:

Homberg Homes GmbH

Homberg Homes GmbH

Altrottstr. 31

Altrottstr. 31

69190 Walldorf

69190 Walldorf