Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyMünchen Lehel Bayern 80538

Tento atraktívny byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží upraveného viacfamilijného domu z roku 1963 v žiadanej lokalite Lehel. Tichá orientácia a slnečná poloha zaisťujú svetlú a príjemnú obytnú atmosféru s dostatkom denného svetla.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie v roku 2026 bol byt modernizovaný na vysokej úrovni a prezentuje sa v stave ako nový. Štýlová kúpeľňa aj exkluzívna zabudovaná kuchyňa s kvalitnými prvkami spĺňajú najvyššie nároky na dizajn a komfort.

Ideálna nehnuteľnosť pre užívateľov aj investorov, ktorí si cenia mestský život na jednej z najžiadanejších lokalít Mníchova.

Lehel patrí medzi exkluzívne a najtradičnejšie obytné oblasti Mníchova. Nachádzajúce sa medzi starým mestom, riekou Isar a anglickou záhradou spája táto štvrť jedinečným spôsobom mestský život s vysokou kvalitou života a mimoriadne pokojnou obytnou atmosférou.

Nádherné historické budovy, elegantné mestské domy a upravené zelené plochy určujú vzhľad ulíc. Četné kaviarne, reštaurácie, obchody s delikatesami a rozmanité možnosti nakupovania sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a podčiarkujú výnimočný šarm tejto žiadanej štvrte.

Anglická záhrada a brehy rieky Isar sú dostupné pešo za pár minút a ponúkajú ideálne podmienky pre odpočinok, šport a voľný čas v prírode. Zároveň obyvatelia profitujú z vynikajúcej infraštruktúry s krátkymi spojeniami do mníchovského centra a so skvelým spojením na verejnú dopravu – metrom, električkou a autobusom.

Kombinácia reprezentatívneho obytného prostredia, prvotriednej infraštruktúry a bezprostrednej blízkosti k kultúre, gastronómii a prírode robí z Lehel jednu z najžiadanejších obytných adries Mníchova a udržateľne hodnotnú investičnú nehnuteľnosť.

Byt bol dôkladne a s láskou k detailu zrekonštruovaný a prezentuje sa v stave ako nový, mimoriadne upravený. Premyslené dispozície, kvalitné materiály a nadčasový dizajn vytvárajú moderné a zároveň útulné obytné prostredie.

Veľké okná zabezpečujú svetlé priestory a podčiarkujú priateľský charakter bytu. Kvalitné podlahové krytiny dodávajú obytným miestnostiam elegantný vzhľad.

Štýlová kúpeľňa zaujme moderným vybavením, kvalitnými sanitačnými predmetmi a vkusnými obkladačkami. Exkluzívna zabudovaná kuchyňa je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi a mierne vyrobenými prvkami, ktoré sa harmonicky začleňujú do celkového obrazu bytu.

Rekonštrukcia zahrnula všetky zásadné vybavenia a spĺňa dnešné nároky na obytný komfort a kvalitu. Kombinácia modernej výbavy, vysokej kvality spracovania a žiadanej polohy v Lehel robí z tejto nehnuteľnosti atraktívny domov pre náročných užívateľov aj udržateľnú investíciu.