Predaj domu • 323 m² bez realitkyRemscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42859

Váš nový domov s mimoriadne veľkým priestorom a rozmanitými možnosťami využitia

Hľadáte priestranný rodinný dom v Remscheide, viacgeneračný dom, nehnuteľnosť s apartmánom, veľkou záhradou a vyhrievaným bazénom? Potom by mohol byť tento výnimočný objekt presne to, čo hľadáte.

V pokojnej a rodinno-priateľskej lokalite obľúbeného južného okrsku Remscheid vás čaká udržiavaný, samostatne stojaci obytný dom s celkovou obytnou plochou približne 323 m², rozdelený medzi hlavnú budovu a kompletne vybavený apartmán. Nehnuteľnosť je ideálna pre veľké rodiny, viaceré generácie, bývanie a prácu pod jednou strechou alebo pre čiastočný prenájom.

Budova bola pôvodne postavená v roku 1933 a medzi rokmi 1933 a 1989 bola rozšírená viacerými nadstavbami. Posledná komplexná rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2017. Plynové kúrenie bolo modernizované už v roku 2013.

Hl. budova – cca 208 m² obytného priestoru

Priestranná hlavná budova ponúka:

- 8,5 izieb

- kuchyňu

- 2 kúpeľne

- 2 samostatné WC

- veľký balkón s výhľadom do záhrady

Svetlé miestnosti a premyslené usporiadanie vytvárajú príjemnú atmosféru s dostatkom priestoru pre celú rodinu.

Samostatný apartmán – cca 115 m² obytného priestoru

Uzavretý apartmán disponuje:

- 3,5 izbami

- kuchyňou

- kúpeľňou

- samostatným WC

- vlastnou terasou

Ideálny pre rodičov, dospelé deti, hostí alebo na prenájom ako dodatočný zdroj príjmu.

Záhrada s vonkajším bazénom – Váš osobný priestor pohody

Skutočným lákadlom je pozemok o veľkosti cca 833 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, starým stromovým porastom a vysokou úrovňou súkromia. Pozemok je z priľahlých pozemkov len ťažko dohliadnuteľný a ponúka chránené miesto na oddych.

Cca 32 m² veľký vonkajší bazén je vybavený izolovaným pohyblivým krytom a môže byť vyhrievaný. Tak si môžete vychutnať kúpanie a relaxáciu počas mnohých mesiacov v roku.

K nemovitosti patrí garáž s rozlohou cca 30 m² a ďalšie úžitkové priestory s celkovou plochou cca 38 m², ktoré dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Vybavenie na prvý pohľad

- Samostatne stojaci rodinný dom

- Samostatný apartmán

- Celková obytná plocha 323 m²

- 12 izieb

- Pozemok 833 m²

- Udržiavaná, takmer nedohliadnuteľná záhrada

- Starý stromový porast

- Vyhrievaný vonkajší bazén s izolovaným pohyblivým krytom

- Terasa a balkón

- Garáž

- Plynové kúrenie (modernizované v roku 2013)

- Komplexná rekonštrukcia v roku 2017

Energetický preukaz

- Ukazovateľ spotreby

- Zdroj energie: plyn

- Energetická trieda: G

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanom južnom okrsku Remscheid. Štartovacie inštitúcie, školy, lekári, obchody a ďalšie zariadenia dennej potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Kombinácia pokojnej rezidenčnej lokality a dobrej infraštruktúry robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu lokalitu.

Táto výnimočná nehnuteľnosť spája priestranné bývanie, rôzne možnosti využitia a vysoký voľnočasový potenciál. Či už ako rodinný dom, viacgeneračný dom, obytný dom s apartmánom alebo kombinácia bývania a prenájmu – tu sa otvára množstvo možností.

Neváhajte si dohodnúť prehliadku a presvedčte sa osobne o prednostiach tejto výnimočnej nehnuteľnosti.