Prenájom bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Prvé nasťahovanie po kompletnom prerobení: Moderné bývanie s časťou záhrady v Spardorfe pri Erlangeri

Vitame vo vašom novom dome! Na 1. poschodí udržiavaného sídla na Erlanger Straße sa vám ponúka toto čerstvo kompletne zrekonštruované 3-izbové bývanie s približne 60 m² obytného priestoru. Ako prvé nasťahovanie zaujme nehnuteľnosť použitím vysoko kvalitných materiálov, premysleným dispozíciou a moderným dizajnom – ideálne pre páry, jednotlivcov či malé rodiny.

Dispozícia bytu je optimálne rozdelená: Dve svetlé miestnosti vám ponúkajú flexibilné možnosti využitia ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Srdcom bytu je útulný obývací a jedálenský priestor. Osobitným ťahákom je už integrovaná, veľmi kvalitná vstavaná kuchyňa, ktorá nenechá žiadnu požiadavku nenaplnenú. Kúpeľňa, naplnená denným svetlom, je štýlovo zariadená a vybavená sprchou, toaletou, umývadlom a už nainštalovanou práčkou, pripravená na okamžité používanie.

Vlastná pivnica poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu máte navyše k dispozícii aj spoločnú záhradu pred domom.

Byt bude voľný na nastahovanie od 01.08.2026!

Spardorf spája vysokú kvalitu života v zelenom prostredí s bezprostrednou blízkosťou k mestečku Erlangen. Či už ide o pobočky Siemens, univerzitu alebo centrum mesta – všetko je dostupné len za pár minút. Obchody pre každodenné potreby, lekári a školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Aj spojenie verejnou dopravou je vynikajúce: Pomocou autobusových liniek 209 (priamo do centra Erlangeru a na hlavné nádražie) a 280 (mimo iného s priamym spojením na južný areál univerzity / Technickú fakultu) si užijete najlepšiu mobilitu – zastávky sú umiestnené priamo pred dverami domu.

- Stav: Prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii

- Umiestnenie v budove: 1. poschodie

- Obytná plocha: cca 60 m²

- Počet izieb: 3 izby (obývacia/jedálenská izba + 2 spálne/pracovné izby)

- Kuchyňa: Veľmi kvalitná vstavaná kuchyňa už nainštalovaná

- Kúpeľňa: Moderná sprchovňa s oknom, toaletou a umývadlom

- Zariadenie vrátane: Práčka v kúpeľni už prítomná

- Záhrada: Spoločná záhrada pred domom k využívaniu

- Dostupnosť: Voľný od 01.08.2026