Predaj bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyGünthersburgallee 58 Frankfurt am Main Nordend Hessen 60316

Vitajte vo vašom novom domove nad strechami Frankfurtu! Tento výnimočný starožitný maisonette v nádhernom historickom dome obdobia zakladania spája jedinečný šarm frankfurtskej staršej stavby s komfortom modernizovaného mestského bývania. Na dvoch úrovniach a s celkovou obytnou plochou približne 100,85 m² vás čaká svetlý, priestranný a vkusne zariadený priestor plný charakteru, štýlu a so špeciálnym prvkom: pôsobivým otvoreným krbom, ktorý vám počas chladných zimných večerov poskytne útulnú atmosféru.

Už pri vstupe do bytu začujete osobitnú atmosféru: oblúkové prechody, kvalitné podlahy z pravého dreva, viditeľné drevené trámy pod šikmou strechou a starostlivo zachovaná historická štruktúra vytvárajú pocit bývania, ktorý dokáže ponúknuť len pravý frankfurtský starý dom. Poschodie pod strechou ponúka priestranné obývacie a individuálne priestory, pričom prerobený podkrovný priestor zabezpečuje ďalšiu úložnú kapacitu.

Ďalším lákadlom je loggia, z ktorej si môžete vychutnať úchvatný výhľad na mestské strechy až po slávnu frankfurtskú panorámu. Tu si môžete plne vychutnať príjemné letné večery s pohárom vína – uprostred zelene a pritom len kúsok od pulzujúcej metropoly.

V vybavení

• Kvalitné parkety z pravého dreva v obývacích a spálňových priestoroch

• Otvorený krb ako štýlový stredobod obývacej časti

• Charakteristické oblúky, šikmé strechy a viditeľné drevené trámy

• Moderná kúpeľňa s vaňou a vstupnou sprchou zo skla

• Zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi (napríklad Bosch rúra, keramická varná doska)

• Loggia s výhľadom na frankfurtskú panorámu

• Priestranná hala s integrovaným šatníkom a úložným priestorom

• Samostatný úložný priestor na podkroví

• Dvečlový interkom, centrálné kúrenie, dvojité zasklenie a klimatizácia na hornom poschodí

• Starostlivo zachovaný charakter staršej stavby spojený s moderným bývacím komfortom

Ostatné informácie

Tento maisonette byt je niečím naozaj výnimočným a je určený pre milovníkov udržiavaného frankfurtského starého domu, ktorí si cenia individualitu, komfort bývania a vynikajúcu polohu. Či už ide o jedinečné bývanie pre páry, malé rodiny alebo o investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Frankfurtu – tu sa kvalita bývania, atmosféra a budúca hodnota spájajú do presvedčivého celku.

Günthersburgallee patrí medzi najkrajšie ulice frankfurtského severného okraja – jednej z najobľúbenejších a najživších mestskej častí metropolitného Frankfurtu. Veľkolepé historické budovy, široký, lemovaný stromami bulvár a bezprostredná blízkosť parku Günthersburg, ktorý dáva ulici meno, dodávajú celému štvrti nezameniteľný charakter.

Len pár minút chôdze vás oddelí od parku Günthersburg s rozľahlými zelenými plochami, ihriskami a obľúbenou pivnicou. Aj ulica Berger s jej rozmanitou gastronómiou, kaviarňami, butikmi, trhoviskami a typickým frankfurtským štýlom je len o krok vzdialená. Supermarkety, pekárne, lekárne, ordinácie, školy a materské školy uspokoja vaše každodenné potreby a sú pešo dostupné.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: stanice metra liniek U4 (Höhenstraße, Merianplatz) a mnohé autobusové a električkové linky sú vzdialené len pár minút chôdze. Autom sa rýchlo dostanete na mestský okruh, na hlavné nádražie aj na veľtrh. Ideálne miesto pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život so zelenou oázou.

V vybavení

• Kvalitné parkety z pravého dreva v obývacích a spálňových priestoroch

• Otvorený krb ako štýlový stredobod obývacej zóny

• Charakteristické oblúky, šikmé strechy a viditeľné drevené trámy

• Moderná kúpeľňa s vaňou a vstupnou sprchou zo skla

• Zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi (napríklad Bosch rúra, keramická varná doska)

• Loggia s výhľadom na frankfurtskú panorámu

• Priestranná hala s integrovaným šatníkom a úložným priestorom

• Samostatný úložný priestor na podkroví

• Dvečlový interkom, centrálnе kúrenie, dvojité zasklenie a klimatizácia na hornom poschodí

• Starostlivo zachovaný charakter historickej stavby spojený s moderným bývacím komfortom