Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyEiselbachstraße 7, , Bádensko-Wurttembersko

Energeticky efektívne bývanie s prvým nastúpením – tri kompletne zrekonštruované byty v Ingersheim

Na ulici Eiselbachstraße v Ingersheim prebieha v rámci rozsiahlej kompletnej rekonštrukcie výstavba troch moderných a vysoko kvalitne vybavených prenajných bytov. Dokončenie a prvé nasťahovanie je plánované na 1. september 2026.

Viacfamilijný dom, ktorý bude obsahovať celkovo šesť obytných jednotiek, bude technologicky a energeticky uvedený na moderný štandard. Vďaka plánovanej energetickej triede A+, súčasnej tepelnej čerpadlovej technológii a rozsiahlej fotovoltaickej inštalácii na novo postavenej streche poskytuje budova ideálne podmienky pre komfortné a zároveň energeticky úsporné bývanie.

Vďaka vysoko energetickému štandardu sa oproti konvenčne vykurovaným starším budovám očakávajú výrazne nižšie náklady na vykurovanie a energiu. Ako doplnok je pripravený atraktívny model prenájmového vlastného prúdu, vďaka ktorému môžu obyvatelia priamo profitovať z miestne vyrábaného solárneho prúdu.

Dostupné byty

# Prízemie – 3-izbový byt s terasou a záhradným podielom

Približne 85 m² obytného priestoru s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC

Čistý nájom od 1 500 eur mesačne

# 1. poschodie – 3-izbový byt s balkónom

Približne 82 m² obytného priestoru s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC

Čistý nájom od 1 400 eur mesačne

# 1. poschodie – 4-izbový byt s balkónom

Približne 94 m² obytného priestoru s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC

Čistý nájom od 1 600 eur mesačne

Ku každému bytu patrí aj vlastný pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočný a praktický úložný priestor.

Byty zaujmú premyslenými pôdorysmi, modernou inštalatérskou technikou a špeciálnym komfortom bývania pri prvom nasťahovaní po kompletnej rekonštrukcii. Ponuka je ideálna najmä pre páry, rodiny a pracujúcich, ktorí kladú dôraz na kvalitné vybavenie, príjemné bývanie a dlhodobo nízke energetické náklady.

Zobrazené vizualizácie a prvky vybavenia sa môžu čiastočne líšiť od konečného stavu realizácie. Ďalšie informácie o vybavení, prevádzkových nákladoch, parkovacích miestach a termínoch prehliadok sú k dispozícii na požiadanie.

Byty sa nachádzajú na ulici Eiselbachstraße v Ingersheim, obľúbenej obci v okrese Ludwigsburg. Pokojná a rodinne orientovaná lokalita spája bývanie v blízkosti prírody s výborným spojením do okolitých miest.

Obchodné možnosti pre denné potreby, materské školy, školy, lekári a ďalšie zariadenia verejného života sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Množstvo možností pre voľný čas a oddych pozdĺž rieky Neckar, rovnako ako okolité vinice, cyklotrasy a pešie chodníky, ponúkajú vysokú hodnotu pre rekreáciu.

Vďaka dopravnej dostupnosti sú mestá Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg a Stuttgart dobre dostupné autom aj verejnou dopravou. Toto miesto je teda ideálne nielen pre dochádzajúcich do práce, ale aj pre rodiny, ktoré si cenia pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou.

Hlavné výhody:

• Prvé nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcii

• Nasťahovanie od 01.09.2026

• Energetický štandard A+

• Očakávane nízke náklady na vykurovanie a energiu

• Moderné tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická inštalácia

• Model prenájmového vlastného prúdu

• Terasa so záhradou (prízemie) resp. balkón (1. poschodie)

• Samostatné WC vo všetkých bytoch

• Podlahové kúrenie

• Vlastné pivničné priestory

• Pokojná a obľúbená lokalita

• Rodinne orientované prostredie

• Garáže 80 €/mesiac, parkovacie miesta 50 €/mesiac

• K dispozícii wallboxy

„Impressum“

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastupovaná:

Generálny riaditeľ Lutz Humbert

Zástupcovia s plnou mocou Katrin Schönhofer a Katarina Djido

Kontakt:

E-mail: schreibuns@wohlstandsmeister.de

Zápis v registri:

HRB793460 na Okresnom súde Stuttgart

DIČ: DE366420115

Dozorujúci orgán v oblasti profesijnej etiky:

Povolenie vydané podľa §34c, d a i obchodného zákonníka prostredníctvom

IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info