Prenájom bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento výnimočný a veľmi dobre situovaný, zrekonštruovaný 3,5-izbový byt sa nachádza v Lauffen am Neckar na vyvýšenej polohe, v podkroví (2. poschodie) trojrodinného domu. Dom bol postavený v roku 1996, masívny, trojposchodový, kompletne s podzemným podlažím a sedlovou strechou. Je vybavený plynovým ústredným kúrením. Byt disponuje podlahovým kúrením. Okrem toho má byt uzamykateľnú skladovaciu miestnosť v suteréne o rozlohe cca 10 m². Voliteľne sa skladovacia miestnosť môže využívať aj ako priestor pre koníčky, pretože má prostredníctvom svetlodušového otvoru prístup k svetlu a vzduchu.

Okrem toho sa prenajíma garáž + parkovacie miesto (pred garážou) za celkových 90 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenej polohe v Lauffen am Neckar a ponúka výhľad na Lauffen am Neckar, celé okolie a rieku Neckar.

Nádvorie Lauffen am Neckar je vzdialené len 1 km, a je možné ho dosiahnuť pešo za pár minút. Vďaka vlaku sa dostanete na hlavnú stanicu v Štutgare len za 35 minút a do Heilbronn len za 9 minút. Tiež sa nachádza niekoľko autobusových liniek v pešej vzdialenosti. Podobne v pešej vzdialenosti nájdete reštaurácie, lekárov, kaviarne, supermarkety a pekárne.

Rozličné zelené plochy a parky, módne obchody, fitness centrum a knižnica sú taktiež dostupné v meste.

- štědrou, slnečnou balkón s južným smerom a nádherným panoramatickým výhľadom na mesto, okolie a rieku Neckar

- balkón 2024: nová podlahová krytina a zábradlie čerstvo natreté

- priamy prístup na balkón cez veľké dvojkrídlové dvere s horným oknom, ktoré boli novo inštalované

- veľký, otvorený obývací a jedálenský priestor s jasným, príjemným dojmom zo svetlého interiéru

- priestranná spálňa s dostatočným priestorom pre veľkú šatníkovú skriňu

- samostatná pracovňa s pekným výhľadom do zelene

- kvalitná, do výšky stropu obkladaná mramorom kúpeľňa s dvoma umývadlami, priestrannou sprchou, vaňou a toaletou

- vstavaná kuchyňa vrátane sporáka, rúry, chladničky a umývačky riadu na bezplatné používanie

- kvalitná mramorová podlaha s príjemným podlahovým kúrením

- útulná atmosféra v obývačke vďaka vysokým stropom, veľkým oknám a množstvu denného svetla, kvalitne omietnuté steny pre príjemnú atmosféru v interiéri

- steny budú pred nasťahovaním čerstvo natreté

- nefajčiari