Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyBerlin Alt-Hohenschönhausen Berlin 13053

Udržiavaný rodinný dom so saunou, dvojitým garážom a veľkým pozemkom v žiadanej lokalite Berlína-Hohenschönhausen

Vaše nové bývanie v pokojnej a pritom výborne dostupnej oblasti

Na predaj je zhutnený rodinný dom postavený na približne 650 m² veľkom, komplet oplotenom pozemku, ktorý sa nachádza v doprave upokojenej ulici v Berlíne-Hohenschönhausen.

S obytnou plochou okolo 120 m², plnou pivnicou a prípadnými modernizáciami poskytuje táto nehnuteľnosť dostatok priestoru pre rodiny a individuálne bývanie.

Nadčasová fasáda s kvalitným minerálnym omietkou dodáva domu príťažlivý vzhľad a zároveň prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu.

Premyslené dispozičné riešenie

Prízemie zaujme funkčným a rodinne priateľským usporiadaním priestorov:

- Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu a do záhrady

- Hlavná spálňa

- Detská izba

- Kancelária alebo izba pre hostí

- Kuchyňa

- Kúpeľňa s denne svetlom, sprchou a vaňou

Zo širokého chodby sa dostanete ako na rozšíriteľnú pôdu, tak aj do kúpenej pivnice.

Dostatok priestoru v podlaží

Úplne vybudovaná pivnica ponúka množstvo možností využitia a disponuje:

- Dvojitá garáž (parkovanie za sebou) s priamym vstupom do domu

- Sauna s plne vybavenou kúpeľňou

- Skladovací priestor

- Technická miestnosť s priamym vstupom do záhrady

V technickej miestnosti sa nachádza moderné plynové kúrenie z roku 2025. Okrem toho je k dispozícii aj plne funkčné uhliekové kúrenie.

V priebehu rokov boli vykonané nasledujúce modernizačné opatrenia:

- Nová strešná krytina vrátane strešnej izolácie (2008)

- Výmena všetkých okien v obytných priestoroch (2008)

- Elektrické žalúzie

- Elektrická markíza na terase

- Ohrevník teplej vody (2020)

- Plynové kúrenie (2025)

Dom je celkovo v suchom, udržiavanom stave. Keďže bývanie prebieha iba na jednej úrovni, je táto nehnuteľnosť aj pre starších ľudí veľmi príjemná. Podľa osobných nárokov je však možné počítať s niektorými renovačnými prácami.

Atraktívna lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, kde sú obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy, verejná doprava a ďalšie zariadenia každodenného života pohodlne dostupné pešo. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sa do centra Berlína aj na jeho perifériu dostanete približne za 30 minút.

Ďalšie informácie

- Zhutnená stavba

- Plne podsklenená pivnica

- Rozšíriteľná panta

- Veľký, oplotený pozemok

- Terasa s elektrickou markízou

- Dvojitá garáž

- Sauna

- žiadne právo stavby na cudzom pozemku

Záver

Táto nehnuteľnosť spája priestranné bývanie, solídnu stavebnú hmotu a atraktívnu lokalitu s veľkým potenciálom pre individuálne úpravy. Ideálna pre rodiny alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.

Cena dohodou 680 000 eur, bez sprostredkovateľa

V prípade záujmu vám môžeme poslať ďalšie fotografie, alebo si s vami dohodneme termín prehliadky a tešíme sa na vašu dopyt.

Kontakt:

Tel.: 01738010899