Predaj domu 5+1 • 152 m² bez realitkyHamburger Str. 18, , Brandenbursko

Svietľo naplnená, energeticky efektívna a flexibilne využiteľná: Táto vysoko kvalitná mestská vila (postavená v roku 2018) na dvoch plných podlažiach spája moderné bývanie s rôznorodými možnosťami – či už ako pohodlný rodinný dom, priestor pre rodinu a homeoffice pod jednou strechou, alebo ako kombinácia bývania a práce (ordinácia, kancelária, ateliér).

Základné údaje

Obývacia plocha: cca 153 m² na 2 plných podlažiach

Pozemok: 588 m², udržiavaný, s priestrannou terasou a súkromnými parkovacími miestami

5 izieb, 3 spálne, 2 kúpeľne, návštevné WC

Rok výstavby 2018 · Energetická trieda A

Garáž/parkovacie miesto · Pôda

Rozdelenie

Prízemie zaujme priestranným, reprezentatívnym vstupným či obývacím priestorom (s výškou stropu 2,75 m pre pravý loftový pocit), ďalšími izbami, návštevným WC a technickou miestnosťou. Na hornom poschodí vás čaká elegantná obytná úroveň s otvoreným obývacím priestorom, kvalitným parketovým podlahovým krytom, modernou kuchyňou, veľkou spálňou a vysoko kvalitnou kúpeľňou. Vďaka premyslenému pôdorysu je dom možné využívať celistvo ako rodinný dom alebo rozdeliť do dvoch samostatných jednotiek.

Vybavenie a výnimočné črty

Energetická trieda A: solárna technika, zemné tepelné kolektory a kondenzačný kotol – udržateľné a ekonomické na prevádzku

Riadené vetranie obytných priestorov (LUNOS) s rekuperáciou tepla

Podlahové kúrenie v celom dome

Trojité zasklenie s bezpečnostnou fóliou, okná od podlahy až po strop

Elektrické žalúzie na všetkých oknách

Pripravený pre smart home: CAT7 inštalácia, kontakty na zatváranie na všetkých oknách a žalúziách

Reprezentatívne granitové schodisko

Komín pre krbový sporák je k dispozícii (nový, nepoužitý)

Slnečná terasa a súkromné parkovacie miesta

Granitové parapety

Pokojne a zároveň centrálne v Panketale: blízka občianska vybavenosť, lekári, jasle a školy sú rýchlo dostupné, autobus aj S-Bahn vás pohodlne zavezú do Berlína. Ideálne pre rodiny a dojíždzaných.