Predaj domu 5+1 • 200 m² bez realitky, Brandenbursko

Tento štýlovo navrhnutý bungalow zaujme obytnou plochou 150 m² v prízemí a 50 m² v nadzemnom podlaží. Objekt je viacúčelovo využiteľný: vďaka odsunutiu priečky je možné využiť celkovú plochu 200 m² rozloženú na 2 podlažia. Ak ponecháte priečku, v nadzemnom podlaží získate pekný samostatný byt s vlastným vstupom – buď pre staršie deti ako ich vlastné kráľovstvo, alebo na prenájom ako dovolenkový byt, prípadne na dlhodobý prenájom.

Prízemie:

Bungalow sa vchádza cez chodbu, v ktorej sa nachádza aj sauna. Cez sklenené dvere sa dostanete do veľkej obývacej a jedálenskej miestnosti s krbom a otvorenou kuchyňou. Zo obývacej miestnosti vedie z boku zásobník vybavený chladničkou, práčkou a sušičkou, ktorý ústí do WC pre hostí v kombinácii s technickou miestnosťou. V roku 2022 bola inštalovaná nová plynová kondenzačná kotolňa Buderus. Druhý bočný vstup dopĺňa túto časť domu.

Kuchyňa s varnou ostrovom a kvalitnými značkovými spotrebičmi bola inštalovaná v roku 2020. Z obývacej/jedálenskej miestnosti vedie spálňa s oddelenou šatníkom, pracovňa/detská izba a priestranná hlavná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou. Ďalším lákadlom domu je veľká zimná záhrada postavená v roku 2020.

Nadzemné podlaží:

Príjemný samostatný byt disponuje spálňou, kúpeľňou so sprchou, obývacou izbou s otvorenou kuchyňou, zimnou záhradou ako ďalším obytným priestorom a krytým balkónom.

Ďalšie výhody:

Dvojitý carport, ďalšie samostatné parkovacie miesto pre byt, podlahové kúrenie v celom dome (prízemie aj nadzemné podlaží), drevené okná z meranti, podlahy z rustikálneho dubového dreva, masívne parkety a kvalitné talianske dlaždice, zatmievané rolety na oknách, alarmový systém od spoločnosti Verisure, optické vlákna, zariadenie na zmäkčovanie vody, optimálne vnútorné prostredie vďaka prírodným a difúzne priepustným Poroton tehliam, kamenná skládka a drevený záhradný domček, elektrická brána k dvojitému carportu a záhradný zavlažovací systém.

Bungalow sa nachádza v lesnej časti Blankenfeldu, v mestskej časti Mahlow. Základná škola Astrid Lindgren je pešo dostupná a na predmestskom vlakovom stanici Mahlow sa dostanete autom či bicyklom do 5–10 minút. K dispozícii je nádherné nové dobrodružné ihrisko a poblíž vás čaká les vhodný na dlhé prechádzky.

Jasné je – dom sa nachádza v pristávacej zóne BER, čo je dôležité vedieť. Tiež je zrejmé, že hluk lietania nie je prítomný celý deň, ale iba v určitých intervaloch, a v noci sa nelieta. Kto sa nenechá odradiť leteckou dopravou – okrem toho si na ňu človek veľmi rýchlo zvykne a často si jej ani nevšíma – nájde tu láskyplne postavený a idylický nový domov so stredomorským šarmom.

Dom je vybavený vysokou kvalitou a bol priebežne modernizovaný, nábytok je ako nový a môže byť prevzatý po dohode.

Nehnuteľnosť sa predáva prostredníctvom súkromného dražobného konania.

Minimálna ponuka: 699 000 eur – Maximálna ponuka: 869 000 eur.

Dražobné konanie prebieha buď do konca septembra 2026 – potom bude zohľadnená najvyššia ponuka, alebo skončí okamžite s dosiahnutím maximálnej ponuky 869 000 eur.