Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Tam, kde sa Prenzlauer Berg náhle úplne utíši.

Existujú byty, kde čísla svedčia o presnosti, a sú aj také, kde človek okamžite zistí, že je doma.

Srdečne vítame.

Uprostred obľúbeného Arnimkiezu spája tento byt to najlepšie z dvoch svetov: živé susedské dianie a pokoj domova nad zeleňou oplieštených vnútorných dvorov.

________________________________________

Popis nehnuteľnosti

S približne 87 m² obytnou plochou zaujme byt premysleným pôdorysom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorú dopĺňajú dve ďalej dobre rozvrhnuté izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s denným svetlom vybavená vaňou a samostatnou sprchou a praktický úložný priestor.

Veľkorysá terasa a ďalší balkón rozširujú obytný priestor a vytvárajú priestor pre relaxačné chvíle každodenného života.

Stredobodom bytu je obývacia izba s priamym prístupom na slnečnú terasu. Odtiaľ sa otvára výhľad na zelené vnútorné dvory.

Určite, keď budete stáť s priateľmi na terase, znie veta:

„Wow, s tým som naozaj nepočítal."

Obe ďalšie izby ponúkajú množstvo možností využitia – či už ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária. Samostatná kuchyňa je funkčne zariadená a ponúka dostatok miesta pre každodenné potreby. Veľkorysá kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou a samostatnou sprchou, spolu s praktickým úložným priestorom v byte, dokonale dopĺňajú premyslený koncept priestoru.

Arnimkiez patrí medzi najobľúbenejšie štvrte Prenzlauer Bergu. Tu sa život odohráva na krátkych vzdialenostiach.

Čerstvé rožky ráno? Žiadny problém – tradičná pekáreň Siebert na Arnimplatz, najstaršia pekáreň Berlína, je len pár minút chôdze odtiaľ.

Máte spontánnu chuť na koncert, zápas ALBA alebo Fuchs Berlin? Max-Schmeling-Halle dosiahnete pohodlne pešo – bez hľadania parkovacieho miesta.

Alebo si radšej doprajete beh v Mauerparku či si užijete pestrú atmosféru slnečnej nedele? Obe možnosti máte prakticky priamo pred dverami.

Či už ide o trh, raňajky vo vašej obľúbenej kaviarni alebo uvoľnený večer s priateľmi – množstvo vecí, ktoré robia každodenný život výnimočným, začína priamo pred vašimi dverami.

V Arnimkiezu sa nielen býva – tu sa žije.

• približne 87 m² obytná plocha

• 3 dobre rozvrhnuté izby

• veľkorysá obývacia izba s priamym prístupom na slnečnú terasu

• samostatná kuchyňa

• kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a samostatnou sprchou

• praktický úložný priestor priamo v byte

• veľká slnečná terasa

• ďalší balkón

• voľný výhľad na zelené vnútorné dvory

• svetlá podkrovná lokalita

• upravená historická budova

• reprezentatívne schodisko

• zeleňou upravený vnútorný dvor

• vlastná pivnica

• obľúbená lokalita v Arnimkiezu

• krátke vzdialenosti k cafém, trhom, Mauerparku a Max-Schmeling-Halle

• veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou