Predaj bytu 4+1 • 145 m² bez realitky, Brandenbursko

Táto atraktívna svetlá 4-izbová mezanínová bytosť sa nachádza v exkluzívnom a tichom obytnom komplexe v Hohen Neuendorf, v mestskej časti Stolpe.

Vďaka veľkým oknám je byt zaplavený svetlom a príjemne jasný. Vyššie stropy zároveň vytvárajú pocit veľkorysosti.

Na každom poschodí vám kúpeľňa poskytuje komfort: v hornom podlaží je vybavená sprchou, toaletou a urinolom, zatiaľ čo na poschodí pod strechou nájdete sprchu, vaňu, toaletu a ohrievač na uteráky.

Obe kúpeľne sú obklopené obkladom až po stenu a sú príjemne svetlé.

Dva balkóny – jeden v hornom podlaží pred obývacou izbou a menší na poslednom poschodí pred spálňou – vás zve na posedievanie vonku a relax.

Vonkajšie priestory s trávnikmi, záhonmi a živými plotmi sú navrhnuté prírodným spôsobom a pre pohodlie obyvateľov.

Svetlé schodisko je vybavené zábradlím z nerezovej ocele a granitovými obkladačkami.

Obe podlažia mezanínového bytu sú vzájomne spojené schodiskom, no zo schodiska sa pre pohodlie dostanete aj výťahom do oboch poschodí.

Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním termostatu v každej izbe dopĺňa ponuku.

Čo sa týka energetickej situácie objektu, radi by sme upozornili, že existujúce plynové kúrenie bolo kompletné obnovované približne pred 3 rokmi, čo vám ako kupujúcemu poskytuje istotu plánovania a nízke náklady na energiu.

Štýlový a pokojný obytný komplex sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného golfového ihriska Stolpe a berlínskych hraníc.

Krajina s krásnymi lúkami, poliami a lesmi pozýva na oddychové prechádzky.

Vďaka známyemu golfovému ihrisku (Berliner Golfclub Stolper Heide), ktoré je v bezprostrednej pešej vzdialenosti, sa vám otvára jedinečná ponuka voľnočasových aktivít.

Na príjemné kúpanie a plavbu ponúkajú svoje rozmanité vodné plochy v blízkom okolí, napríklad Tegler See (ktorý je vzdialený len 8 km vzdušnou čiarou).

Vďaka dobrej infraštruktúre a vynikajúcemu prístupu na diaľnice ste výborne napojení na Berlín aj ďalšie smery, čo robí lokalitu ideálnou aj pre dojížďajúcich.

Pre využitie verejnej dopravy je nedaleko aj autobusová zastávka, ktorú dosiahnete pohodlne pešo za približne 5 minút, čo je atraktívne aj pre rodiny s deťmi.

Medzi vybavenie bytu patria vstavaná kuchyňa s prírodnými farebnými dvierkami a malý kút na sedenie v kuchyni.

Ďalší úložný priestor poskytuje malá skladiaca izba v byte a váš vlastný samostatný pivničný priestor s rozlohou približne 10 m².

Spoločná pivnica pre bicykle a práčovňa s vlastnou práčkou sú ďalšie užitočné detaily.

Pre bezpečné a pohodlné parkovanie vašich vozidiel patrí k bytu podzemné parkovisko a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto za celkovú cenu 15 000 €.

Poznámka:

Tento byt je predávaný súkromne, čo vám ako kupujúcemu prináša výhodu, že nemusíte platiť samostatný provízny poplatok makléra.

V tejto súvislosti by sme radi zdôraznili, že dopyty zo strany maklérov nie sú vítané.