Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyTizianstr. 48 Neubiberg bei München Neubiberg Bayern 85579

od súkromia.

Táto vysoko kvalitne a komplexne zrekonštruovaná trojizbová bytosť sa nachádza v umeleckej štvrti v upratovanej obytné zástavbe na ulici Tizianstraße 48 v Neubibergu a zaujme priestranným dispozíciou, množstvom denného svetla a vynikajúcou polohou tesne pri Mníchove.

V rámci modernizácie boli kompletné obnovené elektrické rozvody, sanitárne zariadenia, podlahy aj steny, prípadne prevedené do súčasného štandardu. Bytosť je preto pripravená na okamžité nasťahovanie v modernom stave.

Priestranne navrhnuté obytné priestory ponúkajú veľa miesta na život a pohodu. Veľké okná zabezpečujú svetlý a priateľský domáci ambiant. Dva priestranné balkóny rozširujú obytný priestor vonku a lákajú k oddychu.

Nová, moderná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene a harmonicky zapadá do vysoko kvalitného celkového vzhľadu bytu.

Rezidenčná zástavba sa nachádza v pokojnej a udržiavanej lokalite. Zároveň máte k dispozícii vynikajúcu infraštruktúru: Obchodné možnosti, reštaurácie, školy a ďalšie zariadenia denného života sú ľahko dostupné pešo. Vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou sa rýchlo dostanete do centra Mníchova. Aj diaľnice smerom na juh a do mníchovského mesta sú dostupné v krátkej dobe.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Čerstvo a vysoko kvalitne zrekonštruovaná trojizbová bytosť

• Obnovená elektrika, sanitárne zariadenia, podlahy a steny

• Priestranné, svetlom naplnené miestnosti

• Dva veľké balkóny

• Nová moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• Pokojná lokalita v udržiavanej obytné zástavbe

• Obchodné možnosti dostupné pešo

• Veľmi dobré spojenie s MHD a diaľnicou

• Ihneď k nastěhovaniu

Ideálna bytosť pre majiteľov bývania alebo pre kapitálových investorov, ktorí chcú spojiť moderné bývanie v pokojnej lokalite s výborným spojením do Mníchova.

Do budovy je možné dokúpiť podzemné parkovacie miesto (duplexový parkovací priestor) v domácej parkovisku za 24 990 € navyše. Tým získate komfortné a chránené parkovacie miesto priamo v obytnom komplexe.

Bytosť sa nachádza v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej lokalite v umeleckej štvrti Mníchova-Neubiberg, v juhozápadnom okolí Mníchova. Obec spája vysokú kvalitu bývania s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra Mníchova.

Obchodné možnosti, reštaurácie, kaviarne, lekári, školy a materské školy sú v blízkom okolí a čiastočne dostupné pešo. Spojenie s verejnou dopravou je výborné a umožňuje rýchle spojenie do mníchovského centra ako aj do susedných obcí.

Obzvlášť atraktívna je dopravná dostupnosť pre dochádzačov do práce aj pre rekreačných nadšencov: Diaľničné prístupové cesty na juh Mníchova sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Odtiaľ sa dostanete rýchlo k bavorským Alpám, k hornobavorským jazerám ako aj k četným turistickým, cyklistickým a lyžiarskym oblastiam. Týmto spôsobom lokalita spája mestské bývanie s vysokou hodnotou voľnočasových aktivít a krátkymi cestami do prírody.

Neubiberg patrí medzi vyhľadávané obytné oblasti v okolí Mníchova a osloví svojou pokojnou atmosférou, udržiavaným prostredím a ideálnou kombináciou mestskej blízkosti a možností oddychu.

Pri rozsiahlej rekonštrukcii sa venovala mimoriadna pozornosť vysokej kvalite a nadčasovému vybaveniu. V obytných a spálňových priestoroch pôsobia vznešené parketové dosky v štýle vidieckeho interiéru teplo a eleganciou. Kuchyňa, kúpeľňa a ďalšie funkčné priestory boli vybavené modernými, veľkoformátovými dlaždicami 60 x 60 cm v svetlej farbe, ktoré priestorom dodávajú priestranný a moderný vzhľad.

Kúpeľňa zaujme moderným sanitárnym vybavením so súčasným dizajnom a vysoko kvalitnými materiálmi. Harmónia navzájom ladiacich povrchov a materiálov vytvára štýlové domáce prostredie a umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších rekonštrukčných prác.