Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Hesensko

Priamo od vlastníka, bez sprostredkovateľského poplatku!

Udržiavaný a počas rokov priebežne modernizovaný koncový radový dom, hneď za Darmstadtovým prahom, pokojným a priľahlým k lesu. Súčasťou je aj súkromné parkovacie miesto. Bez nutnej rekonštrukcie – ihneď sa nasťahujte a cíťte sa ako doma!

Priestranná a svetlá obývacia a jedálenská časť s drevenou parketou vás pozýva zostať a oddýchnuť si. Veľké okno v obývačke ponúka výhľad na krásne upravenú a prerezádanú záhradu. V lete si vychutnáte pokoj a teplo na slnečnej, južne orientovanej terase so zastrešením, ktoré poskytuje tieň, pričom si môžete utrhnúť šťavnaté broskyne zo svojho ovocného stromu.

Z jedálne máte priamy prechod do svetlej vstavané kuchyne s bielymi drevenými frontami a modernými vstavanými spotrebičmi.

Na hornom podlaží sú k dispozícii tri izby na bývanie a prípadne prácu. V dvoch južne orientovaných izbách vás očarí výhľad na prilehlé lesy a do diaľky až k hradu Frankenstein. Tento úžasný pohľad si môžete vychutnať aj z priestranného balkónu.

Okrem toho máte na hornom podlaží upravenú kúpeľňu s prirodzeným denným svetlom, vybavenú moderným dvojitým umývadlom so skrinkou pod ním a zrkadlovým skrinkou, toaletou, sprchou a vaňou.

V vykurovanom suteréne nájdete veľa úložného priestoru, veľkú, všestranne využiteľnú hobby alebo hosťaciu miestnosť so svojím barom, pivnicu a športovú miestnosť s vlastnou nedávno zrekonštruovanou sprchou. Podľa potreby by sa tu mohla umiestniť aj sauna.

Dom bol počas rokov priebežne rekonštruovaný a modernizovaný: vykurovací systém (plynový kondenzátor) a radiátory boli v roku 2022 vymenené. Plochá strecha bola v roku 2020 opätovne zateplená. Hosťovská toaleta bola čiastočne rekonštruovaná v roku 2016. V roku 2009 bolo na hornom podlaží položené parketové podlahy, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa a vymenené rolety; prízemie bolo vybavené elektrickým ovládaním a bezpečnostnou technikou.

Optické vlákno už bolo položené v prilehlé ulici a pripojenie domu môžete zabezpečiť bez problémov.

Cíťte sa tu pohodlne, v tichej, prestížnej čistej obytnéj štvrti. Rôzne možnosti nakupovania (Rewe, Aldi, Lidl, Bormuth, Rossmann a ďalšie) máte pešo v dosahu približne 800 metrov. Prístup k diaľnici A5 smerom na Frankfurt alebo Mannheim je autom dosiahnuteľný za približne 13 minút, Darmstadt zase za cca 7 minút autom alebo z blízkej autobusovej zastávky verejnou dopravou.

V obci sa nachádza základná škola a materská škôlka, pričom stredné školy sú dostupné v bezprostrednom okolí.