Predaj domu 5+1 • 144 m² bez realitky, Hesensko

Freestojací rodinný dom v pokojnej bočnej ulici a upravenej obytné lokalite – súkromný predaj.

Veľké, slnečné izby charakterizujú tento domov: Na 5 izbách a 2 kúpeľniach sa rozprestiera priestranný obytný priestor, doplnený pôsobivou stropnou výškou 4 m v hornom nadzemnom podlaží. Stienka od stropu s oknom v spálni, ktorá otvára prístup na balkón, opticky spája záhradu s domom a zaručuje otvorenú, svetlú atmosféru. Rozsiahlo navrhnuté obytné priestory pozývajú na oddych a krb vytvára dokonalé prostredie pre útulné večery.

Aj suterén ponúka skutočnú pridanú hodnotu: Približne 40 m² je prispôsobených ako dodatočný obytný priestor – vrátane baru v miestnosti na oslavy, ideálne pre spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v Klein-Gerau, obklopená príjemným obytným prostredím rodinných domov.

• Nákupné príležitosti v bezprostrednej blízkosti

• Optimálne dopravné spojenie na diaľnice A5 a A67 (medzi iným smerom do Darmstadtu, Frankfurtu, Mainzu, Wiesbadenu, Mannheimu, Heidelbergu)

• Autobusové a železničné zastávky dostupné pešo

• Školka, základná škola a ihriská priamo v obci

• Rôznorodá ponuka športových a rekreačných aktivít cez miestny športový klub

• V blízkosti les s rozľahlými chodníkmi na prechádzky a behanie

• V hornom podlaží plastové okná s protihlukovým zasklením a žalúziami (2004), navyše 3 strešné okná Velux s protihlukovým zasklením a žalúziami

• Horné podlažie kompletne upravené s 4 m stropnou výškou

• Kvalitná strecha s protihlukovou izoláciou a optimálnou tepelnou izoláciou (2004)

• Krb s elegantnou mramorovou omietkou, prístupný z oboch strán (2003)

• Veľká, krytá južná terasa

• Balkón s moderným kovovo-skleneným zábradlím

• Plynné kúrenie (2017)

• Garáž aj kryté parkovacie miesto pre osobné vozidlo

• Úplný suterén so stropnou výškou 2,30 m, z toho 37 m² využiteľného ako obytný priestor; suterénny bar, sklad, práčovňa a sprchové kúpeľne (2006) s uterákovým ohrievačom, vonkajšie schody do záhrady

• Dispozícia pozemku 615 m²

• Zateplená záhradná chata na záhradný náradie

• Studňa a záhradná pumpa pre zavlažovanie

K dispozícii po dohode.

Súkromný predaj – ponuky realitných kancelárií sa neprijímajú a výslovne nie sú žiadané.

Pokiaľ sme vzbudili váš záujem, kontaktujte nás cez kontaktné tlačidlo. Pri tom uveďte telefónne číslo na dohodnutie termínu. Prehliadky udeľujeme výlučne kupujúcim záujemcom!