Predaj domu 4+1 • 114 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tento riadiaci radový dom s obytnou plochou cca 113,38 m² podľa normy DIN 277 ponúka priestranné a rodinno‐priateľské dispozície. Obytná plocha sa rozprestiera na troch úrovniach a poskytuje veľa miesta pre spoločný rodinný život. Dom je doplnený o slnečnú terasu, upravenú záhradu a plne podzemný podkrovie s ďalšími využiteľnými priestorami.

V prízemí vás očakáva svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Veľké okná zabezpečujú skvelé osvetlenie a vytvárajú príjemnú bývaciu atmosféru. Vonkajší priestor ponúka dostatok miesta pre relaxačné chvíle vonku, spoločné grilovanie alebo možnosti hier pre deti. Kuchyňa vám poskytuje príležitosť zariaďovať tento priestor úplne podľa vašich osobných predstáv. Tiež na tejto úrovni sa nachádza kúpeľňa s vaňou, ktorá každodenný komfort bývania dopĺňa.

Na poschodí sú k dispozícii dve dobre usporiadané izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu.

Špeciálnym lákadlom je upravený podkrovný priestor. Tento priestranný priestor sa ideálne hodí ako ďalšia detská izba, domácí office alebo hobby miestnosť a rozširuje obytný priestor domu.

Nehnuteľnosť bola s veľkou láskou k detailu zrekonštruovaná a prezentuje sa v veľmi upravenom a modernom stave. Premyslené rozloženie miestností, svetlé obytné priestory a harmonický prechod na terasu a do záhrady vytvárajú domov, v ktorom sa človek okamžite cíti ako doma.

Celkovo táto nehnuteľnosť spája rodinnno‐priateľské rozloženie priestorov, upravenú záhradu a priestranný priestor v atraktívnej lokalite. Je to ideálna príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú domov s veľkým priestorom a dlhodobou perspektívou.

Hamburg-Wandsbek ponúka ideálne predpoklady pre rodinný domov: vyspelú obytnú lokalitu s úspešnou kombináciou mestského života a množstva zelených plôch. Tu rodiny profitujú z vynikajúcej infraštruktúry, krátkych vzdialeností v každodennom živote a výborného spojenia s hamburgským centrom.

Okolie sa vyznačuje upravenými obytnými ulicami, rôznorodou zástavbou a príjemným susedstvom. Mnohé ihriská, cesty s obmedzeným premávkou a zelené plochy vytvárajú ideálne podmienky pre deti. Či už na ihrisku, na bicykli alebo pri spoločných prechádzkach – tu si môžete užívať rodinný život v pokojném a zároveň živom prostredí.

Matiešky, základné a stredné školy sa nachádzajú v dobre dostupnej vzdialenosti, čo zaručuje krátke cesty. Ponuku dopĺňa široké spektrum športových klubov, voľnočasových a kultúrnych podujatí, ktoré deťom aj dospelým ponúkajú množstvo možností pre aktívne trávenie voľného času.

Aj lokálny obchodný servis nesklame. Supermarkety, pekárne, lekári, lekárne a množstvo ďalších možností nakupovania sú rýchlo dostupné a uľahčujú každodenný život. Mnohé nákupy sa dajú pohodlne vybaviť pešo alebo na bicykli.

Pre oddych v zeleni sa postarajú početné parky a zelené plochy v okolí. Či už prechádzky, behové okruhy alebo spoločné popoludnia vonku – tu sa spája bývanie blízko prírody s výhodami mestského života príjemným spôsobom.

Okrem toho Wandsbek presvedčí svojím vynikajúcim dopravným spojením. Verejnou dopravou aj autom je hamburgské centrum a ďalšie mestské časti rýchlo dostupné. Dobré spojenie s nadregionálnou cestnou sieťou navyše poskytuje vysokú mieru flexibility pre dojížďajúcich do práce aj pre voľnočasové aktivity.

Wandsbek tak spája rodinnno‐priateľskú infraštruktúru, rôznorodé voľnočasové možnosti a vynikajúce spojenie s výhodami živého hamburgského mestského štvrte. Lokalita, ktorá vytvára ideálne predpoklady pre dlhodobý domov – s vysokou kvalitou života a množstvom priestoru pre spoločné plány do budúcnosti.