Predaj domu 5+1 • 115 m² bez realitkyBruckmühl Bruckmühl Bayern 83052

Ein domov, ktorý v jedinečnom spojení spája moderné bývanie, prírodné materiály a kvalitu života v Mangfalltale: so Schlesierhof vzniká v pokojnej lokalite Bruckmühl exkluzívny bytový projekt iba s dvoma vysoko kvalitnými dvojdomami s nadčasovou architektúrou, udržateľnou drevovou konštrukciou a prémiovou fasádnou úpravou z larixového dreva.

Prízemie oslní priestranným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý plynule prechádza do záhrady. Na hornom poschodí ponúkajú svetlé spálne, moderná rodinná kúpeľňa a flexibilne využiteľné miestnosti ideálny priestor pre rodiny, páry či prácu z domova.

Stavba prebieha so známym bavorským výrobcem drevených domov Regnauer, ktorý už desaťročia reprezentuje udržateľný spôsob stavby, vysoko kvalitné materiály a energeticky efektívne obytné domy.

Schlesierhof spája moderné bývanie s kvalitou života v Mangfalltale – v úzkom kontakte s prírodou, rodinne orientovaný a zároveň výborne napojený na Mníchov a Rosenheim.

Schlesierhof vzniká v atraktívnej lokalite Bruckmühl – žiarivej trhovej obci v malebnom Mangfalltale. Tu sa spája výhoda vynikajúcej infraštruktúry s vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity a oddych. Rodiny majú výhodu krátkych ciest k materským záhradám, školám, nákupným možnostiam a bohatej ponuke záujmových združení. Vďaka dobrej železničnej doprave (zapojené do MVV) a rýchlemu prístupu na diaľnicu A8 sú Mníchov a Rosenheim pohodlne dostupné – ideálne pre dojíždzajúcich. Zároveň vás priame pozvanie blízke Alpy, jazerá a nespočetné množstvo cyklistických aj peších trás motivuje k aktívnemu tráveniu voľného času priamo za dverami.

Nákupné možnosti, materské školy, školy, lekári, železničná stanica ako aj množstvo voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné aj pešo.

Tu bývate tam, kde iní trávia voľný čas.

Moderné, udržateľné a individuálne: Dvojdružinný dom spája energeticky efektívnu stavbu s vysoko kvalitným vybavením. Mnohé detaily môžete počas ukážkovej prehliadky prispôsobiť svojim osobným predstavám – tak vznikne presne váš vlastný domov.

Vybavenie:

- Moderná vzduch-voda tepelná čerpadlo

- Energeticky efektívna konštrukcia (domy Regnauer zvyčajne spĺňajú požiadavky efektívneho domu triedy 40)

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

- Vysoko kvalitné podlahové krytiny a prvotriedne materiály

- Elegantné kúpeľne s modernými značkovými armaturami

- Veľké, trojsklo tepelnoizolačné okná (KlimaPlus dreveno-hliníkové okná)

- Svetlé, prirodzene osvetlené obytné priestory

- Otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor

- Možnosť dokončania podkrovia ako ďalšieho obytného alebo rekreačného priestoru s podlahovou plochou 40,51 m² (podľa DIN 27,7 obytná plocha)

- Slnečná terasa so súkromnou záhradou

- Nadčasová architektúra v prémiovej kvalite Regnauer

- Udržateľná drevená stavba s príjemným vnútorným mikroklímom

- Každý dvojdom má vlastný prístup na dvor

- Možnosť inštalácie fotovoltaickej elektrárne na požiadanie

Samozrejme, stavebné povolenie je zahrnuté.

Schlesierhof je malý bytový projekt iba s dvoma dvojdomami v ustálenej obytné oblasti – s veľkou mierou súkromia a architektúrou, ktorá sa harmonicky začleňuje do okolia.

Priamy nákup pozemku od vlastníka znamená, že provízia realitnej kancelárie je vynechaná. Stavba domu prebieha na základe samostatnej zmluvy o dielo s tradičnou rodinnou firmou Regnauer a ponúka transparentné uzatváranie zmluvy ako aj prehľadnú platobnú štruktúru.

Ďalšie informácie vám radi poskytneme na požiadanie.