Predaj bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyFeldgasse 50 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Bez provízie od vlastníka: Táto moderná jednopokojová byt v Feldgasse 50 v Norimberku bola kompletne zrekonštruovaná a prezentuje sa vo vysoko kvalitnom, premyslenom dizajne – čierna akcentná stena s lamelovým vzhľadom, teplá laminátová podlaha v vzhľade dubu, stropné svetlá, ako aj čierne vypínače a dizajnové prvky. Nová sprchovňa je kompletne obložená veľkoformátovými dlaždicami s betónovým vzhľadom, s bezbariérovou sklenenou sprchou, čiernymi armaturami a dizajnovým ohrievačom. Do kúpeľne preniká aj denné svetlo.

Rekonštrukcia bola vykonaná od základov – sťahovanie alebo prenájom bez ďalších komplikácií. Vďaka kompaktnému usporiadaniu a prémiovému dizajnu je byt ideálny pre jednotlivcov, dochádzajúcich do práce a začínajúcich profesionálov, a preto je veľmi atraktívny na prenájom. Pre kapitálových investorov predstavuje atraktívnu, nenáročnú investíciu v žiadanej lokalite veľkomesta, kde pre malé, moderné byty pretrváva vysoký dopyt.

Obývacia plocha: cca 23 m²

1 izba, moderná sprchovňa s oknom

Stav: kompletne zrekonštruovaný, pripravený na nastěhovanie

Lokalita: Feldgasse 50, Norimberk

K dispozícii: okamžite

Využitie: vlastné bývanie alebo kapitálová investícia

Dosiahnuteľný nájom (s nábytkom): cca 650 € bez režijných poplatkov / mesiac → atraktívna hrubá výnosnosť

Energetický preukaz spotreby energie

Spotreba primárnej energie: 136 kWh/(m²·a)

Energetická trieda: E

Hlavný zdroj energie: diaľkové kúrenie

Rok výstavby: 1953

Platnosť do: 20.06.2028