Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Diese neu gebaute Wohnung in der ersten Etage bietet auf 84 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernster Ausstattung und energetischem Standard. Die drei Zimmer (inkl. zwei flexibel nutzbarer Schlafzimmer) lassen sich individuell gestalten – ob als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Táto novo postavená bytová jednotka v prvom nadzemnom podlaží ponúka premyslený koncept bývania s moderným vybavením a energetickým štandardom na 84 m². Tri izby (vrátane dvoch flexibilne využiteľných spální) je možné prispôsobiť podľa vlastných predstáv – či už ako izbu pre rodičov, deti, pracovňu alebo hostinskú izbu.

Der offene, helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft eine einladende Atmosphäre. Eine innovative Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein behagliches Raumklima, während elektrische Rollos für individuellen Licht- und Sichtschutz sorgen.

Otvorený, svetlý obývací priestor s veľkými oknami vytvára príjemnú atmosféru. Inovatívne tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka, pričom elektrické žalúzie poskytujú individuálnu ochranu pred svetlom a zvedavými pohľadmi.

Ein eigener Balkon erweitert Ihren Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise (nach aktuellsten energetischen Richtlinien) und ein attraktives Wohnumfeld, das Urbanität und Lebensqualität vereint.

Vlastný balkón rozširuje obytný priestor a vyzýva k oddychu. Byt upúta modernou architektúrou, udržateľnou stavebnou koncepciou (v súlade s najnovšími energetickými smernicami) a atraktívnym obytným prostredím, ktoré spája mestský život a kvalitu bývania.

Als Erstbezug sichern Sie sich nicht nur ein brandneues Zuhause, sondern auch die Vorteile eines zukunftssicheren, energieeffizienten Wohnstandards.

Ako prvý nájomník si zabezpečíte nielen úplne nový domov, ale aj výhody budúcnostne bezpečného a energeticky efektívneho štandardu bývania.

Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Termin zur unverbindlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese Neubauwohnung zu sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín nezáväznej prehliadky. Využite príležitosť a zabezpečte si tento novostavový byt – tešíme sa na vašu otázku!

Bezugsfertig August 2026

Kľúč odovzdania: august 2026

Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 48.000 Einwohner, welche eine Lebensqualität von hohem Niveau bietet, verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Veľké okresné mesto Dachau, s približne 48 000 obyvateľmi, ktoré ponúka vysokú kvalitu života, disponuje rôznorodou ponukou voľnočasových aktivít.

Aufgrund der sehr zentralen Lage sind Bushaltestellen, Kindergarten, alle Schulen, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.

Vzhľadom na veľmi centrálnu polohu sú autobusové zastávky, materská škola, všetky školy, lekárne a ordinácie dostupné len v niekoľkých minútach.

Die Altstadt selbst bietet mit viel Flair, Restaurants und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten alles das, was man zum täglichen Leben braucht. Das Dachauer Schloss mit Café und Biergarten ist immer einen Besuch wert.

Samotné historické mesto ponúka množstvo kúzla, reštaurácie a nespočetné možnosti nakupovania – všetko, čo človek potrebuje pre každodenný život. Dachauer zámok s kaviarňou a pivnou záhradou stoji vždy za návštevu.

Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen in der gesamten Dachauer Gegend mit Tennisanlagen, Sport- und Spielplätzen und der VHS Dachau stehen Jung und Alt zur Verfügung. Zudem sind Naherholungsgebiete mit schönen Golfanlagen, Badeseen sowie Wander- und Radwege entlang der Amper nur einige Autominuten entfernt.

Mnoho voľnočasových a športových zariadení v celej oblasti Dachau, vrátane tenisových kurtov, športových a ihriskových plôch a VHS Dachau, je dostupných pre mladých aj starších. Okrem toho sú rekreačné oblasti s krásnymi golfovými ihriskami, kúpaliskami, ako aj pešími a cyklistickými trasami pozdĺž rieky Amper vzdialené len niekoľko minút autom.

Es erwartet Pendler eine hervorragende Infrastruktur! Der Bahnhof Dachau mit der S2 sowie die Autobahnen „A99“, „A92“, „A9“ und „A8“ sind schnell und bequem erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt München.

Čaká vás pre dochádzajúcich výborná infraštruktúra! Nástupiště Dachau so spojným linkami S2, ako aj diaľnice „A99“, „A92“, „A9“ a „A8“ sú rýchlo a pohodlne dostupné, rovnako aj spolkové hlavné mesto Mníchov.

1 Minute zum Bus

1 minúta k autobusu

3 Minuten zum Bahnhof

3 minúty k stanici

12 Minuten zum Hauptbahnhof (Regionalbahn)

12 minút k hlavnej stanici (regionálne vlaky)

Entfernungen:

Vzdialenosti:

Kindergarten 1,3 km

Materská škola 1,3 km

Grundschule 1,4 km

Základná škola 1,4 km

Realschule 2,4 km

Stredná škola 2,4 km

Einkaufsmoeglichkeiten 1 km

Obchodné možnosti 1 km

Gymnasium 2,1 km

Gymnázium 2,1 km

Bus 0,2 km

Autobus 0,2 km

Fußbodenheizung

Podlahové kúrenie

Wärmepumpe

Tepelné čerpadlo

Dreifachverglasung

Trojité zasklenie

Elektrische Rollos/Raffstore

Elektrické žalúzie/ozónové žalúzie

Heller Wohnraum

Svetlý obytný priestor

Multiparker

Multiparkovisko

Fliesen, Parkett

Obklady, parkety

PG Holzgarten GmbH

PG Holzgarten GmbH

Carl-Olaf-Petersen-Straße 1

Carl-Olaf-Petersen-Straße 1

85221 Dachau

85221 Dachau

Telefon: +49 172 8423997

Telefón: +49 172 8423997

Handelsregister: AG München

Obchodný register: AG München

Handelsregisternummer: HRB 250216 // USt-IdNr.: DE370122558

Číslo v obchodnom registri: HRB 250216 // DIČ: DE370122558

Geschäftsführer: Patrick Vogt und Rainer Süßbauer

Riaditelia: Patrick Vogt a Rainer Süßbauer