Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Tento pôvabný 1,5-izbový byt vo vysoko položenom prízemí klasického berlínskeho starého domu z roku 1890 spája historický charakter s moderným obytným komfortom. V roku 2025 kompletne zrekonštruovaná jednotka, ktorá je v prvom nasťahovaní, prekvapí vysokou, nadčasovou výbavou a mimoriadne príjemnou atmosférou bývania. Vďaka orientácii voči pokojnej vnútornému dvoru si navyše užijete príjemné obytné klima, ktoré aj počas horúcich letných dní zabezpečí vysoký komfort bývania.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky elektrické vedenia, inštalovaná moderná kúpeľňa a nová kuchyňa, pričom bol položený štýlový parketový podlahový kryt. Novo omietnuté a čerstvo natreté steny a stropy podčiarkujú svetlý, upravený vzhľad bytu, zatiaľ čo nové radiátory zabezpečujú súčasnú efektívnosť. Upravované dvojkrabicové okná zachovávajú typický šarm staršej stavby a spájajú klasickú estetiku so zlepšeným komfortom bývania.

Pôdorys je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia premyslené usporiadanie priestorov. Obzvlášť stojí za zmienku tichý výhľad do vnútorného dvoru, ktorý napriek centrálnej polohe ponúka relaxačné útočisko. Vyhľadávaná mikrolokácia okolo Zionskirchplatz patrí medzi najatraktívnejšie obytné oblasti v srdci Berlína a spája živý štýl života so zavedeným susedstvom a vynikajúcou infraštruktúrou.

Štýlový byt v staršom dome pre tých, ktorí si chcú spojiť mestské bývanie, pokoj a prvotriedny štandard nasťahovania.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína – okolo pôvabného Zionskirchplatz v srdci berlínskej štvrte Mitte. Štvrť je charakteristická historickými staršími budovami, malými kaviarňami, individuálnymi butikmi a živou, zároveň uvoľnenou atmosférou susedstva. Okolie spája mestský život s tichými útočiskami a patrí už rokmi medzi najobľúbenejšie obytné oblasti hlavného mesta.

Mnohé reštaurácie, pekárne aj týždenné trhy sú situované v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú vysokú kvalitu života priamo za dverami. Zeleň a malé námestia lákajú na oddych, pričom kultúrne inštitúcie, galérie a kreatívne hotspoty definujú okolie. Napriek centrálnej polohe pôsobí Zionskirchplatz príjemne pokojne a autenticky.

Doprava verejnou dopravou je výborná: niekoľko električkov, ako aj blízke stanice metra a S-Bahn, umožňujú rýchle spojenie so všetkými berlínskymi štvrťami. Aj berlínske centrum, Rosenthaler Platz a Hackesche Markt sú ľahko dostupné – ideálne pre tých, ktorí ocenia mestské bývanie so skrátenými cestami.

V roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a v prvom nasťahovaní:

- nová elektroinštalácia

- nová kúpeľňa / nová kuchyňa

- nový parketový podlahový kryt

- príjemné obytné klima a pokojná poloha vo vnútornom dvore

- steny a stropy novo omietnuté a natreté

- nové radiátory

- opravené dvojkrabicové okná

Bez provízie

od Erffa a Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín