Predaj domu • 356 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Fakty hovoria samy za seba:

- 356 m² obytná plocha

- viac ako 1.000 m² pozemku

- 11 izieb

- 4 kúpeľne

- Plne vybavený s pivnicou

- Čiastočne zrekonštruovaný v rokoch 2017 a 2021

V tejto nehnuteľnosti nájdete dostatok priestoru pre vaše bytové nápady.

Okrem toho ponúka rôzne možnosti využitia:

- ako priestranný obytný dom

- ako viacgeneračný dom

- ako veľký spolubývajúci byt

- ako kombinácia obytného a pracovného priestoru

- ako podnájom cez Air B&B (približne 12 % výnos pri 50 % obsadenosti)

Expozíciu si môžete priamo stiahnuť alebo vytlačiť na tejto stránke.

Postavený v roku 1978 monolitickou technikou, dom bol v roku 2017 rozsiahle zmodernizovaný. Pivničný priestor so saunou, domácim kinom a párty zónou bol predelaný v roku 2021 spoločne s inštaláciou podlahového kúrenia a vysoko kvalitného BOSCH plynového kondenzáčného kotla.

Vďaka špeciálnej strešnej konštrukcii (Hamburger strecha) v hornom poschodí nie sú šikmé stropy.

Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie údržbové zásahy. Tu sa môžete nasťahovať a jednoducho začať bývať.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej obytné ulici priamo pri zámku Miel. Záhrada sa opticky rozširuje do parkovej krajiny vďaka priamo susediacemu golfovému ihrisku pri zámku Miel.

Bývací komfort pre najnáročnejších je zaručený:

- Podlahové kúrenie, presne nastaviteľné a programovateľné pre jednotlivé miestnosti

- Veľký zimný sad s otvoreným krbom

- Obývacia izba s otvoreným mramorovým krbom

- Nová, na mieru vyrobená kuchynská linka Nobilia

- Nová sklenená sauna

- Nové domáce kino

- Nový priestor na párty a bar

- Vonkajší bazén

- Jacuzzi pre 7 osôb v záhrade

- Dvojgaráž

- Priestranná technická miestnosť...

Tento dom a jeho možnosti je ťažké opísať. Najlepšie si ho pozrite sami!

Obhliadku je možné dohodnúť po doložení dokladu o vašej finančnej spôsobilosti.

Prosím, zdržte sa volaní od maklérov, pretože nedôjde k uzavretiu žiadnej zmluvy s maklérom! Ďakujem za pochopenie!