Predaj bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12345

Táto kvalitne zrekonštruovaná 1-izbová bytosť sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1968 v obľúbenom berlínskom štvrti Britz. Spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do berlínskeho centra a je vhodná ako atraktívna investícia, tak aj pre vlastné bývanie.

Byt bol dôkladne zmodernizovaný a ponúka stav pripravený na nasťahovanie. V rámci rekonštrukcie boli mimo iného úplne obnovené elektroinštalácie, položené nové podlahy, všetky okná boli nahradené modernými trojsklo izolačnými oknami a steny aj povrchy boli kvalitne renovované. Vďaka tomu budú budúci majitelia profitovať z moderného komfortu bývania a nízkych investičných nákladov.

Svetlý obývací a spálňový priestor zaujme svojou priestrannosťou a vysoko kvalitne omietnutými stenami. Francúzsky balkón s výhľadom do upraveného vnútorného dvoru vytvára príjemnú atmosféru a ponúka, napriek mestskej polohe, pocit pokojného bývania.

Moderná vstavaná kuchyňa sa harmonicky začlení do celkového konceptu bytu a disponuje všetkými základnými vybavovacími prvkami pre každodenné použitie. Rovnako kompletne zrekonštruované kúpeľňa ohromuje svojím nadčasovým dizajnom a moderným vybavením.

Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor a logicky dopĺňa celkovú ponuku.

Atraktívna investícia

Okrem veľmi dobrého stavu bytu zaujíma najmä jeho ekonomickosť. S kúpno-investičným pomerom iba 18 ponúka táto nehnuteľnosť pre kapitálových investorov zriedkavú príležitosť. Porovnateľné byty v Berlíne sa často obchodujú za významne vyššie faktory, čo vytvára mimoriadne zaujímavý pomer cena/kvalita.

Prehľad hlavných výhod:

- Kompletná rekonštrukcia

- Nová elektroinštalácia

- Nové trojsklo izolačné okná

- Nové podlahy

- Moderná kúpeľňa

- Moderná vstavaná kuchyňa

- Francúzsky balkón s výhľadom do zelene

- Pivničné priestory

- Udržiavaný viacfamilijný dom

- Pokojná, no zároveň centrálná poloha v Berlíne-Britz

- Atraktívna kúpna cena – faktor 18

+Teraz si dohodnite prehliadku

- takéto ponuky sú zriedkavé.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v južnej časti berlínského okresu Neukölln, v blízkosti nemocnice Vivantes Klinikum Neukölln. Britz sa vyznačuje svojím zeleným prostredím a príjemnou atmosférou bývania, pričom ponúka aj dobrú dostupnosť do berlínskeho centra a smerom na Schönefeld.

Obchody, kaviarne, zelené plochy a verejná doprava sú ľahko dostupné.

• Obývacia izba/spálňa so stierkovanými stenami

• Moderná vstavaná kuchyňa

• Vstavaná skriňa v predsieni s integrovanou práčkou

• Francúzsky balkón s výhľadom do zelenej záhrady

• Zrekonštruovaná kúpeľňa s modernými armaturami

• Nové okná s trojsklomizoláciou

• Pivničný priestor

• Udržiavaný stav, rozumná rekonštrukcia

Niektoré obrázky zobrazujú digitálnu vizualizáciu interiéru (virtuálne Home Staging). Nábytok a dekorácie nie sú súčasťou ponuky a môžu sa líšiť od skutočného vybavenia. Záväzné sú výhradne údaje v zmluve a stav pri prehliadke.

• Bez provízie – úspora cca 6 000 €

• Veľmi pokojná poloha napriek dobrej mestskej dostupnosti

• Krásny výhľad do zeleného vnútorného dvoru

• Kvalitne zrekonštruované a ihneď na nasťahovanie

• Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo kapitálových investorov

Záver

Tento byt ponúka dokonalú kombináciu pokojného, moderného komfortu a blízkosti k mestu. Vďaka vysokej kvalite rekonštrukcie, energeticky efektívnym trojsklovým oknám a kúpe bez provízie je výborne vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako atraktívna investícia.