Predaj bytu 3+kk • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nasťahovanie, príchod a pocit pohody

Tento štýlovo a komplexne modernizovaný vlastnícky byt na Breslauer Straße v Ditzingene vám ponúka jedinečnú príležitosť nasťahovať sa bez nutnosti rekonštrukcie. Vysokokvalitné materiály, premyslené rozdelenie priestorov a moderný koncept bývania vytvárajú domov, ktorý je rovnako funkčný, ako aj nadčasovo elegantný.

Na približne 80 m² obytného priestoru vás byt ohromí priestrannou dispozíciou, ktorú možno flexibilne využiť ako 3- alebo 4-izbový byt. Či už ste pár, rodina alebo pracujete z domu – priestory sa prispôsobia vašim individuálnym potrebám.

Už pri vstupe vás privíta svetlý chodba s vysoko kvalitnou vinylovou podlahou v modernej drevenej optike, hladko omietnutými stenami a štýlovým LED osvetlením, ktoré celému bytu dodáva príjemnú a prémiovú atmosféru.

Otvorný obývací priestor s veľkou oknovou stenou tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy vstup na priestranný balkón s rozlohou približne 10 m², ktorý vás láka na oddych, raňajky alebo príjemný záver dňa.

Aj kúpeľňa bola s veľkou starostlivosťou prepracovaná. Bezprahová sprchová kabína, moderné armatúry a veľkoformátové dlaždice dodávajú priestoru elegantnú atmosféru. Dispozíciu bytu dopĺňa aj samostatné, rovnako kompletne zmodernizované hospodárske WC.

Obzvlášť atraktívna je rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej boli obnovené takmer všetky zásadné inštalácie:

• Nová elektroinštalácia vrátane ističovej skrine

• Nové vodovodné a kúrenárske potrubia

• Nové radiátory

• Nové trojsklové okná

• Moderná kúpeľňa s bezprahovou sprchou

• Samostatné, nové hospodárske WC

• Nové vnútorné dvere

• Vysokokvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

• Hladko omietnuté steny a stropy

• Moderné LED osvetlenie

Ďalším plusom sú nízke mesačné poplatky vo výške iba 160 €, ktoré robia tento byt aj z dlhodobého hľadiska ekonomicky atraktívnym.

Presvedčte sa pri osobnej obhliadke o vysokej kvalite vybavenia, premyslenom rozložení priestorov a výnimočnom komforte bývania tohto bytu pripraveného na nastahovanie.

Poloha

Byt sa nachádza v ustálenom a príjemnom obytnom prostredí v Ditzingene – jednej z najobľúbenejších lokalít v okrese Ludwigsburg. Kombinácia pokojného bývania a blízkosti ku krajskému mestu robí z Ditzingenu atraktívnu destináciu pre rodiny, dojížďajúcich aj pre všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti mesta, bez kompromisov v kvalite života.

Všetky zariadenia pre každodenný život sú ľahko dostupné. Obchody, pekárne, supermarkety, materské školy, školy, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a zabezpečujú krátke cesty v každodennom živote.

Aj dopravne je poloha výhodná: Stanica Ditzingen so spojnica S-Bahn umožňuje rýchle spojenie do Stuttgartu a okolitých miest. Prostredníctvom spolcesty B295 a diaľnic A81 a A8 sú aj ciele v celej regióne pohodlne dostupné – ideálne pre dojížďajúcich.

Na oddych a voľný čas ponúka lokalita množstvo zelených plôch, peších a cyklistických trás, ako aj rôzne športové a rekreačné zariadenia. Súčasne môžete využívať vynikajúcu infraštruktúru živého mesta s bohatými nákupnými možnosťami, gastronómiou a aktívnym spoločenským životom.

Obytná lokalita, ktorá ideálne spája mestský život, krátke trasy a vysokú kvalitu života.