Predaj bytu 2+kk • 76 m² bez realitkyMülheim an der Ruhr Dümpten Nordrhein-Westfalen 45475

Váš nový domov – okamžité usídlenie a príjemné bývanie.

Na približne 76 m² obytného priestoru na vás čaká výnimočný podkrovný byt, ktorý bol s veľkou láskou k detailu komplexne zmodernizovaný. Srdcom bytu je priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor s impozantnou výškou stropu až 5 metrov. Otvorená architektúra, mimoriadne veľké posuvné okná na oboch stranách budovy a priesvitný koncept osvetlenia dodávajú bytu jedinečný loftový charakter.

Premyslené pôdorysy poskytujú maximálny komfort bývania: Spálňa disponuje priamo pripojenou kúpeľňou (en suite) a navyše je k dispozícii samostatná toaleta pre hostí, ku ktorej máte pohodlný prístup z chodby. Tak byto spája moderný dizajn s mimoriadne praktickým rozmiestnením priestorov.

Ďalším lákadlom je nezablokovaný výhľad do zelene. Pred domom si vychutnáte voľný pohľad cez polia až k lesnému okraju, zatiaľ čo na zadnej strane vás čaká tiež zelený výhľad – zriedkavá kombinácia pokoja, súkromia a bývania v tesnej blízkosti prírody.

Byt sa nachádza v ulici Talstraße v Mülheim an der Ruhr – jednej z najžiadanejších obytných lokalít v Mülheim, priamo pri trojhraničí Mülheim / Essen / Oberhausen. Obrovské posuvné okná ponúkajú výhľad do zelene, cez kuchynské okno sa dívate až na plynomer.

Tu bývate pokojne a v súlade s prírodou, aniž by ste museli vzdať vynikajúcej infraštruktúry. Ihneď pred domom vás polia a les lákajú na prechádzky, šport alebo pohodové večery.

Zároveň máte prospech z vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Na diaľnicu A40 sa dostanete za pár minút, rovnako aj do centier Mülheim, Essen a Oberhausen. Westfield CentrO Oberhausen, ako aj množstvo nákupných možností, reštaurácií, lekárov, škôl a ďalších zariadení dennej potreby sa nachádzajú v blízkom okolí. Ideálne nákupné možnosti ponúka len 5 minút odtiaľ Heifeskamp, ústredný nákupný uzol v Mülheim.

Lokalita, ktorá dokonale spája mestský život s bývaním v súlade s prírodou.

Byt bol vysoko kvalitne zmodernizovaný a zaujme vďaka exkluzívnemu, vkusnému a nadčasovému vybaveniu. Ihneď sa sťahujte a cíťte sa ako doma.

• Výška stropov až 5 metrov – mimoriadny pocit priestoru s loftovým charakterom

• Priesvitný obývací a jedálenský priestor s obrovskými posuvnými oknami na oboch stranách budovy

• Nezablokovaný výhľad do zelene – polia a les v bezprostrednom okolí

• Priestranný pôdorys s kúpeľňou en suite a samostatnou toaletou pre hostí

• Prvé využitie po vysokej kvalite modernizácie

• Kvalitné vinylové podlahy v modernej drevenej optike

• Štýlovo zmodernizované kúpeľne s kvalitným značkovým vybavením

• Moderná vstavaná kuchyňa so Siemens spotrebičmi už zahrnutá v kúpnej cene

• Na požiadanie je možné prevziať aj kompletné kvalitné zariadenie – ideálne pre okamžité nasťahovanie

• Približne 10 m² dodatočného užitočného priestoru prostredníctvom pivničného priestoru a praktických úložných priestorov v byte

• Garáž priamo pri dome v garážovom dvore je voliteľne dostupná za 15 000 €

• Energetická trieda D