Predaj bytu 2+1 • 41 m² bez realitkySchongauerstraße 35 München Sendling-Westpark Bayern 81377
Nový
Schongauerstraße 35 München Sendling-Westpark Bayern 81377MHD 2 minúty pešo • GarážCena348 000 €
Preložené AI
Die 2-izbový byt s terasou a malou záhradou ponúka obytnú plochu 41 štvorcových metrov (slnko dopoludnia aj popoludní). Nachádza sa v prízemí viacrodinového domu postaveného v roku 1983 so 12 bytmi, pivničnými priestormi, práčovňou, sušiacou miestnosťou a podzemnou garážou. Je bezbariérový a vyniká funkčným pôdorysom. Posledná rekonštrukcia prebehla v rokoch 2023/2024.
Tento 2-izbový byt s terasou a malou záhradou (slnko dopoludnia aj popoludní) ponúka 41 štvorcových metrov obytného priestoru. Nachádza sa v prízemí budovy so 12 bytmi (postavenej v roku 1983), ktorá obsahuje aj úložné priestory, práčovňu, sušiacu miestnosť a podzemnú garáž. Byt je bezbariérový a disponuje funkčným pôdorysom.
Adresa v Sendling-Westparku ponúka vynikajúce napojenie na verejnú dopravu prostredníctvom metra a autobusových liniek: linka U6, zastávka Holzapfelkreuth (7 minút pešo), autobusové linky 151, 160, 167, 268, 51, 54 a N40, zastávka Waldfriedhof (3 minúty pešo). Infrastruktúru zaručuje výborná dostupnosť centra mesta a blízkosť zelených plôch, ako je Westpark. Bývanie v Mníchove Sendling-Westpark
Nakupovanie: Lekáreň, pekáreň, obchod s nápojmi, obchod s ovocím a zeleninou, čistiarka, supermarket, práčovňa
Jedlo a pitie: Reštaurácie, pizzeria, kaviareň, pivné záhrady, krčmy…
Toto miesto v Sendling-Westparku ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou prostredníctvom metra a autobusových liniek: linka U6, zastávka Holzapfelkreuth (7 minút pešo); autobusové linky 151, 160, 167, 268, 51, 54 a N40, zastávka Waldfriedhof (3 minúty pešo). Oblasť je charakterizovaná dobrou dostupnosťou centra mesta a blízkosťou zelene, akou je Westpark. Život v Mníchove Sendling-Westpark
Nakupovanie: Lekáreň, pekáreň, obchod s nápojmi, obchod s ovocím a zeleninou, čistiarka, supermarket, práčovňa
Jedlo a pitie: Reštaurácie, pizzeria, kaviareň, pivné záhrady, krčmy…
Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a disponuje solídnym vybavením. Byt je momentálne zariadený „na lyžičku“ a pripravený na okamžité nasťahovanie (inventár je možné prevziať). Objekt je vykurovaný centrálnym kúrením. Kúpeľňa je vybavená vaňou a vyhrievaným držiakom na uteráky. Posledná rekonštrukcia prebehla v rokoch 2023/2024 – zahrňujúca novú podlahu, nové plastové okná (WERU s trojsklom), ventilačný systém riadený hygrosatistom a nový plynový kotol z roku 2023.
Nehnuteľnosť je udržiavaná a disponuje solídnym vybavením. Je momentálne kompletne zariadená – až po príbory – a pripravená na okamžité nasťahovanie (súčasný inventár možno prevziať). Objekt je vykurovaný centrálnym kúrením. Kúpeľňa obsahuje vaňu a vyhrievaný držiak na uteráky. Nedávne rekonštrukcie z roku 2023 zahŕňali novú podlahu (laminát), nové okná (WERU s trojsklom), ventilačný systém riadený hygrosatistom a modernizáciu centrálneho kúrenia.
Obhliadky nie sú možné až do konca júla.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1039149 |
| Úžitková plocha | 41 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 8 487,80 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDWaldfriedhof
🚶 138 m (2 min)
PoštaPost
🚶 222 m (3 min)
ObchodWimmer
🚶 161 m (2 min)
BankaStadtsparkasse
🚶 180 m (2 min)
ReštauráciaMilos
🚶 77 m (1 min)
LekáreňRichard-Wagner-Apotheke
🚶 128 m (2 min)
ŠkolaSchkola Nr.1
🚶 542 m (7 min)
Materská školaMinihaus München Sendling
🚶 244 m (3 min)
ŠportoviskoMTV-München von 1879 e.V., Sportpark Werdenfelsstraße
🚘 1 006 m (4 min)
Ihrisko
🚶 366 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena348 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.