Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyStiftsbogen 136 München Hadern Bayern 81375

Milí budúci majitelia, možno ste tu našli svoj vysnívaný byt.

Nachádza sa v ideálnej polohe v absolútne tichom vnútornom nádvorí upraveného, architektonicky príťažlivého a priestranného obytného komplexu s dobrou susednosťou.

Pôdorys bytu je vynikajúci. V spálni (orientovanej na východ) vstávate so slnkom a počas dňa si môžete na tichej logii vychutnať slnečné lúče zo západu. Pred loggiou sa nachádza pekný stromový porast. Tu neexistuje dopravný hluk. Cez schodisko sa pohodlne pešo alebo výťahom dostanete do sklepa aj podzemnej garáže. Takisto je pozitívne vyzdvihnutá funkčná zabudovaná kuchyňa v nadčasovom štýle.

Krásny a pokojne situovaný byt sa nachádza v priestrannom obytnom komplexe s vnútorným nádvorím na adrese Stiftsbogen 136, 81375 Mníchov.

Obývacia izba s loggiou je orientovaná na západ. Spálňa a kuchyňa sú orientované na východ. Vďaka pešej dostupnosti stanice metra Haderner Stern sa rýchlo dostanete do centra mesta. Lesný pás Lochhamer Schlag ponúka príjemnú a pokojnú alternatívu k mestskému životu.

Predaj je priamy od súkromného vlastníka bez maklérskeho poplatku. V porovnaní s kúpnu cenou predstavuje úsporu približne 15 000 EUR maklérskych poplatkov! Byt je voľný na nastěhovanie už od 01.09.2026. Tešíme sa na vašu kvalifikovanú dopyt.

Byt je vybavený nadčasovou zabudovanou kuchyňou (pozri obrázky). V obývacej izbe je položený tmavý parket. V predsieni a spálni je položený tmavý laminát. Ostatné časti zariadenia, čiastočne zobrazené na obrázkoch, slúžia len na ilustráciu.

Obytný komplex je vďaka prebiehajúcim modernizáciám a dobrej, spoľahlivej správe v veľmi výbornom stave. V posledných rokoch boli inštalované veľmi energeticky efektívne nové okná, fasáda aj strecha boli obnovené. V súčasnosti sa v dome modernizujú výťahy. V dohľadnej dobe nie sú potrebné žiadne ďalšie modernizácie.