Predaj bytu 1+kk • 34 m² bez realitkyLindenallee 36D Hamburg Eimsbüttel Hamburg 20259

Na prenájom je k dispozícii štýlovo modernizovaný byt v 1. poschodí na Lindenallee 36D v Hamburgu.

Byt zaujme praktickou a premyslenou dispozíciou. Disponuje útulnou spálňou a samostatnou pracovňou/obývacou izbou, ktorú možno ideálne využiť ako home office, študijnú miestnosť alebo dodatočný úložný priestor.

Špeciálnou výhodou je moderná vstavaná kuchyňa, ktorá bola novoinštalovaná v roku 2026 a ohromuje svojím súčasným dizajnom. Kúpeľňa bola taktiež úplne zrenovovaná v roku 2026 a prezentuje sa v modernom stave.

Byt poskytuje nádherný pocit z bývania a je obzvlášť vhodný pre singles alebo pracujúcich, ktorí ocenia moderný životný štýl.

Byt sa nachádza na Lindenallee 36d v obľúbenom hamburskom štvrti Eimsbüttel – jednej z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v hanzovom meste. Táto štvrť spája pôvab ustáleného obytného prostredia s vynikajúcou infraštruktúrou a živým susedstvom. Pokojná obytná ulica ponúka príjemné prostredie, pričom množstvo obchodov, služieb a rekreačných zariadení je ľahko dostupných pešo.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť rôznorodú gastronomickú ponuku v bezprostrednom okolí. Okolo Lindenallee, ako aj v priľahlých uliciach, lákajú četné útulné kaviarne, bistra a reštaurácie na oddych. Či už ide o rozľahlý brunch, uvoľnenú popoludňajšiu kávu alebo elegantnú večernú gastronómiu – Eimsbüttel ponúka vhodnú ponuku pre takmer každý vkus. Napríklad priamo na Lindenallee sa nachádza obľúbená kaviareň Café Noem, známa kvalitnými kávovými špecialitami, raňajkami a brunchom. Okrem toho medzinárodné reštaurácie, malé vinárne, tradičné hamburské lokály a moderné trendy gastro prevádzky tvarujú živý vzhľad ulice a robia túto štvrť obzvlášť atraktívnou.

Aj základná občerstvenosť nenecháva nič na náhode. Supermarkety, pekárne, týždenné trhy, lekárne, doktori a množstvo maloobchodných predajní sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a umožňujú krátke cesty v každodennom živote.

Doprava verejnou dopravou je výborná. Viaceré autobusové linky a blízke stanice metra zabezpečujú rýchle spojenie s hamburským centrom, univerzitou a s najdôležitejšími uzlami mesta. Všetky ciele sú pohodlne dostupné aj na bicykli alebo autom.

Na oddych v prírode sa podieľa množstvo parkov a zelených plôch v okolí, ktoré ponúkajú ideálne príležitosti na prechádzky, jogging alebo relaxáciu. Kombinácia mestského života, vysokej kvality bývania a výborného zázemia robí z tejto lokality atraktívnu voľbu nielen pre bývajúcich, ale aj pre investičných záujemcov. Vysoká kvalita bývania a životného štýlu, ako aj trvalo vysoký dopyt po bývaní v Eimsbüttel navyše potvrdzujú trvalo udržateľný hodnotový potenciál tejto nehnuteľnosti.