Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyDenninger Str. München Englschalking Bayern 81927

Tento veľmi pekný byt zaujme premysleným usporiadaním miestností a pocitom domova, ktorý vás okamžite pohltí. V budove sa nachádza výťah, ktorý bol v roku 2024 novoinštalovaný a síce prepravuje z suterénu až do horného poschodia.

Byt sa nachádza v tichej lokalite v udržiavanom obytnom komplexe s priestrannou zelenou plochou medzi domami so stromovým porastom, je zasunutý od cesty a tým vytvára chránenú oblasť. Z balkóna je výhľad na zelené plochy a stromy, bez domov a iných stavieb na južnej strane.

Spálňa, detská izba/kancelária a kuchyňa sú orientované k dvoru a nachádzajú sa v absolútnom tichu s výhľadom na rozľahlý, upravený vnútorný dvor.

Kúpeľňa bola modernizovaná a je vybavená sprchou, vstavanou skriňou a priestorom pre práčku. Toaleta je samostatná a bola kompletne zrekonštruovaná.

V priestrannom chodbe sa nachádza úložná miestnosť, ktorá vďaka dobrému pôdorysu umožňuje umiestnenie rôzneho nábytku.

K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor s vypínačom svetla a vstavaným regálovým systémom, ktorý ponúka veľa úložného priestoru.

K dispozícii je podzemné parkovacie miesto, ktoré je možné zakúpiť alebo prenajať.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Mníchova, v štvrti Denning, medzi Arabella Parkom a Cosima Parkom. Obytná štvrť vyniká udržiavaným prostredím, kvalitnými obytnými budovami obklopenými zelenou výsadbou a pokojnou susedskou komunitou.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, pekáreň, supermarket, materská škola, základná škola s opatrovateľským centrom, lekárne, obchod s oblečením, sporiteľňa, optik, záhradníctva, reštaurácie a ďalšie sú všetky dostupné pešo.

Ďalším prínosom pre voľnočasové aktivity je aj blízkosť parkov, ako sú Denninger Anger, Tucheler Heide a Cosima Park, ktoré sú pohodlne dostupné aj na bicykli až k Oberföhringer Wehr – severnej časti Englischer Garten smerom k rieke Isar, pričom cesta priamo prechádza cez všetky parkové plochy.

Verejná doprava je výborná. Autobus číslo 187 premáva oproti komplexu priamo k stanici U4 Arabella Park a autobusy 187, 188 a 189 odchádzajú zo Denningerstr. Je tu aj priame napojenie na letiskovú linku S8.

Lokalita bytu spája pokojné, zelené bývanie s komplexnou infraštruktúrou, a preto patrí medzi najžiadanejšie adresy v meste.

Všetky okná v byte majú vnútorné žalúzie vo farbe bielej. Balkón je vybavený markízou a kvetinovými skrinkami a radiátory sú čiastočne opatrené krytmi.

Všetky obrázky v tejto ponuke sú chránené autorským právom a nesmú byť použité tretími stranami. Všetky uvedené informácie boli priamo poskytnuté predávajúcim a považované za správne.