Predaj bytu 3+kk • 72 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Nový
, Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešo • ParkovanieCena318 000 €
Preložené AI
Kusterdingen/Mähringen – v udržiavanom šesťrodinnom dome
V príjemne pokojnej a zároveň centrálnom umiestnení v Kusterdingen/Mähringen sa nachádza tento atraktívny vlastnícky byt v udržiavanom šesťrodinnom dome. Včlenený do ustálenej bytovej štvrte a s ideálnou juhozápadnou orientáciou si tu užijete priesvitné miestnosti, príjemnú domácu atmosféru a uvoľnené chvíle na hneď dvoch balkónoch.
Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a ohromuje premysleným pôdorysom a nadčasovým vybavením. Veľkorysé okná zabezpečujú počas celého dňa dostatok denného svetla a vytvárajú útulný pocit domova.
Či už ako hodnotná investícia alebo budúce vlastné bývanie – táto nehnuteľnosť ideálne spája kvalitu bývania, lokalitu i udržateľnosť.
Mähringen patrí medzi mimoriadne žiadané obytné lokality obce Kusterdingen. Kombinácia bývania v prírodnom prostredí a dobrej dostupnosti robí z tejto lokality atraktívne miesto. Obchody, lekári, školy aj verejná doprava sú v pohodlnej blízkosti. Zároveň poľné cesty, lúky a prechádzkové chodníky priamo pred dverami pozývajú na oddych.
Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný byt, leží v druhej rade – ide o mimoriadne tichú lokalitu.
Detaily bytu
- cca 72 m² obytná plochy
- 3,5 izby
- 1. nadzemné podlažie
- dve slnečné balkóny orientované na juh-západ
- udržiavaný šesťrodinný dom
- dobre prenajímaný
Vybavenie je solídne a nadčasové:
- parketové a keramické podlahy
- vstavaná kuchyňa je už prítomná
- kúpeľňa s denným svetlom a oknom
- samostatné WC
- sklep pre dodatočné úložné priestory
- samostatná práčovňa
- vonkajšie parkovacie miesto pre automobil
Efektívne riešené rozloženie priestoru ponúka priestrannú obývaciu/pracovňu, praktické vedľajšie miestnosti a univerzálne využiteľné izby na bývanie, prácu alebo pre hostí.
Vlastné bývanie alebo investícia s perspektívou
Byt je momentálne ešte prenajatý a od 01.09.2026 bude voľný. Tým pádom je byt ideálny pre vlastné bývanie aj pre kapitálových investorov, ktorí si cení solídnu a udržateľnú investíciu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1034817 |
| Úžitková plocha | 72 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 416,67 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKusterdingen Altes Rathaus
🚶 272 m (3 min)
PoštaTrautmann
🚶 203 m (2 min)
ObchodZeeb
🚶 38 m (0 min)
BankaVR-Bank Steinlach-Wiesaz-Härten
🚶 72 m (1 min)
ReštauráciaGasthaus Rössle
🚶 251 m (3 min)
LekáreňFoster Härten Apotheke
🚶 115 m (1 min)
ŠkolaEvangelisches Blaulach-Gymnasium
🚘 1 048 m (4 min)
Materská školaKindergruppe Kusterdingen e.V.
🚶 366 m (4 min)
ŠportoviskoLehrschwimmhalle Kusterdingen
🚘 1 022 m (4 min)
Ihrisko
🚶 274 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena318 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.