Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyNürnberg Werderau Bayern 90441

Táto atraktívna 3-izbová kondomínna bytová jednotka s obytnou plochou približne 82 m² sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1962. Bytový komplex obsahuje celkovo 32 bytových jednotiek a predstavuje sa v dobrom a priebežne udržiavanom stave. Osobný výťah umožňuje komfortný a takmer bezprahový prístup do bytu.

V roku 2026 bol byt komplexne zmodernizovaný a dnes sa prezentuje v súčasnom a upravenom vzhľade. Svetlé miestnosti, premyslená dispozícia a moderné vybavenie vytvárajú príjemné obytné prostredie.

Už pri vstupe Vás privíta priestranná hala, ktorá slúži ako centrálny rozdeľovač do všetkých miestností. Vďaka dobre navrhnutému usporiadaniu nie sú žiadne priechodové izby, čo zabezpečuje optimálne využitie všetkých obytných priestorov. Praktická pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor pre domáce potreby a zásoby.

Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu a zaujme svojou priateľskou atmosférou. Odtiaľ sa dostanete na hlavnú terasu, ktorá sa rozprestiera cez celú šírku bytu až k samostatnej kuchyni a ponúka dostatok miesta na relaxáciu vonku.

Špeciálnym lákadlom je druhá terasa, ktorá je exkluzívne prístupná zo jednej zo spální a vytvára súkromný oddychový priestor vonku. Veľké okná zabezpečujú vo všetkých miestnostiach príjemné osvetlenie a priateľskú atmosféru bývania.

Zmodernizovaná kúpeľňa zaujme svojím súčasným dizajnom. V spálňach boli už inštalované moderné plastové okná s izolačným sklom, ktoré prispievajú k vysokej energetickej efektívnosti a kvalite bývania. Vykurovanie je zabezpečené komfortne a spoľahlivo prostredníctvom ústredného systému diaľkového tepla.

Tento atraktívny realitný projekt je doplnený o samostatnú garáž v blízkom garážovom dvore, ktorú je možné voliteľne zakúpiť.

Tento byt je ideálny pre vlastníkov, páry, malé rodiny alebo kapitálových investorov, ktorí hľadajú zmodernizovanú nehnuteľnosť s priestranným usporiadaním a atraktívnymi vonkajšími priestormi.