Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyTizianstr. 48 Neubiberg bei München Neubiberg Bayern 85579

von Privat.

Tento kvalitne a komplexne zrenovovaný 3-izbový byt sa nachádza v udržiavanej obytné zástavbe na adrese Tizianstraße 48 v Neubibergu a presvedčí vás svojou priestrannou dispozíciou, množstvom denného svetla a výbornou polohou pri bránach Mníchova.

Pri modernizácii boli elektrické rozvody, sanitačné zariadenia, podlahy a stenové povrchy úplne obnovené alebo uvedené do súčasného štandardu. Byt sa preto prezentuje v modernom, okamžite nasťahovateľnom stave.

Priestranne usporiadané obytné miestnosti ponúkajú veľa priestoru pre život a pohodlie. Veľké okná zabezpečujú svetlú a priateľskú atmosféru. Dva priestranné balkóny rozširujú obytný priestor do exteriéru a vyzývajú na oddych.

Nová, moderná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene a harmonicky zapadá do celkového kvalitného vzhľadu bytu.

Bytový dom sa nachádza v tichej a udržiavanej lokalite. Zároveň však máte k dispozícii výbornú infraštruktúru: obchody, reštaurácie, školy a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo. Vďaka veľmi dobremu spojeniu s verejnou dopravou sa rýchlo dostanete do centra Mníchova. Aj diaľnice smerom na juh a mníchovská mestská oblasť sú v krátkom čase dosiahnuteľné.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Čerstvo a kvalitne zrenovovaný 3-izbový byt

• Obnovená elektrika, sanitačné zariadenia, podlahy a stenové povrchy

• Priestranné, svetlom zaplavené miestnosti

• Dva veľké balkóny

• Nová moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• Tichá poloha v udržiavanej obytné zástavbe

• Obchody ľahko dostupné pešo

• Veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou a diaľnicou

• Okamžite nasťahovateľný

Ideálny byt pre majiteľov, ktorí chcú spojiť moderné bývanie v tichej lokalite s výborným spojením na Mníchov, ako aj pre investorov.

Podzemné parkovacie miesto (Duplexparker) v domácej podzemnej garáži je možné dokúpiť za ďalších 21 900 €. Tým získate komfortné a chránené parkovacie miesto priamo v obytné zástavbe.

Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Neubibergu, v juhovýchodnom okolí Mníchova. Obec spája vysokú kvalitu bývania s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra Mníchova.

Obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú čiastočne ľahko dostupné pešo. Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce a umožňuje rýchle spojenie do centra Mníchova ako aj k okolitým obciam.

Obzvlášť atraktívna je dopravne výhodná poloha pre dojížďajúcich do práce a milovníkov voľného času: prístup k diaľniciam v juhovýchodnej časti Mníchova je dosiahnuteľný len za pár minút. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do Bavorskych Álp, k hornobodským jazerám a k počtu turistických, cyklistických a lyžiarskych oblastí. Tak poloha spája mestské bývanie s vysokou kvalitou voľnočasových aktivít a krátkymi cestami do prírody.

Neubiberg patrí medzi žiadané obytné lokality v okolí Mníchova a presvedčuje svojou pokojnou atmosférou, udržiavaným prostredím a ideálnou kombináciou blízkosti mesta a možností oddychu.

Pri komplexnej rekonštrukcii sa venovala mimoriadna pozornosť kvalitnému a nadčasovému vybaveniu. V obytných a spálňových miestnostiach zaujmú elegantné parketové podlahy z prírodného dreva, ktoré vytvárajú teplú a elegantnú atmosféru. Kuchyňa, kúpeľňa a ďalšie funkčné priestory boli vybavené modernými, veľkoformátovými obkladmi 60 x 60 cm v svetlej farebnej odtieni, ktoré priestorom dodávajú priestranný a moderne pôsobiaci vzhľad.

Kúpeľňa zaujme moderným sanitačným vybavením so súčasným dizajnom a kvalitnými materiálmi. Harmonicky zladené povrchy a materiály vytvárajú štýlové obytné prostredie a umožňujú okamžité nasťahovanie bez ďalších nákladov na rekonštrukciu.