Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80686

Táto kompletne zrenovovaná 3-izbová bytosť sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite München Laim.

Bytosť bola komplexne zmodernizovaná a dnes sa prezentuje v kvalitnom a modernom stave.

Pri vstupe do bytu vstúpite do priestrannej haly, ktorá ponúka dostatok miesta pre šatník a úložný priestor. Odtiaľ sú všetky miestnosti ľahko dostupné.

Svetlý obývací priestor ohromuje svojou priestrannosťou a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Kvalitná nová dubová parketa dodáva priestoru teplú a elegantnú atmosféru.

Hneď priľahlá sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorá je ideálna ako pracovňa, izba pre hostí alebo home office.

Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre modernú vstavanú kuchyňu a malý jedálenský kút.

Spálňa je umiestnená v tichšej časti a ponúka dostatok priestoru pre veľkú posteľ a šatník.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť kompletne prepracovanú kúpeľňu s moderným walk-in sprchovacím kútom, kvalitnou umývadlovou batériou a štýlovo osvetleným zrkadlom.

Ponuku dopĺňa loggia s výhľadom do zelenej a udržiavanej obytné zóny.

Vďaka komplexnej rekonštrukcii, dobrej dispozícii a atraktívnej lokalite je byt vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť.

Byt sa nachádza v obľúbenom mníchovskom meste Laim na západe mesta. Poloha spája vynikajúcu infraštruktúru s množstvom zelených plôch a výborným spojením do mníchovského centra.

Stanica metra Friedenheimer Straße je dosiahnuteľná za pár minút a ponúka rýchle spojenie do centra.

Aj uzol S-Bahn Heimeranplatz sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a umožňuje optimálne napojenie na mníchovskú dopravnú sieť.

Nakupovacie možnosti, supermarkety, reštaurácie, kaviarne ako aj všetky zariadenia každodenných potrieb sú v bezprostrednom okolí.

Na oddych a relaxáciu ponúkajú v blízkosti napríklad Westpark, Hirschgarten alebo množstvo zelených plôch, ktoré poskytujú ideálne príležitosti na prechádzky, športovanie alebo oddych.

Kombinácia centrálnej polohy, dobrej infraštruktúry a vysokej kvality života robí z Laimu mimoriadne žiadanú lokalitu pre bývanie v Mníchove.

Kompletne zrenovovaný byt

Nová kvalitná dubová parketa v obytných priestoroch

Nové veľkoformátové dlaždice z jemného keramického materiálu

Kompletná nová kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom

Moderný umývadlový pult s podskriňou

Osvetlené zrkadlo s nepriamym LED osvetlením

Nové sanitárne inštalácie

Nová elektroinštalácia s novými vypínačmi a zásuvkami

Nové vnútorné dvere a dverové rámy

Veľké okenné plochy zaručujúce svetlé miestnosti

Loggia s výhľadom do zelenej obytné zóny

Kryté úložisko v pivnicí

Úložisko na bicykle

Práčovňa a sušiareň v dome

Bez provízie, priamo od súkromníka. Neobsadené.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a nachádza sa v výbornom stave.

K bytu patrí aj pivničné uloženie. V dome je navyše k dispozícii spoločné úložisko na bicykle a práčovňa so sušičkou.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu.

Vlastné parkovacie miesto pre motorové vozidlo nie je súčasťou bytu. Parkovacie možnosti sa nachádzajú vo verejnom cestnom priestore priamo pred domom.

Byt je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia. Je voľný.