Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Hesensko

V tomto kompletne zrekonštruovanom, energeticky sanovanom a modernizovanom priestrannom, samostatne stojacom dome sa budete cítiť ako doma.

Užite si útulné večery na pohovke alebo na vašej terase s malou, slnečnou záhradkou. Oddýchnite si vo vašej kúpeľni s obrovskou sprchou.

Obývacia plocha cca 120 m² je rozdelená na dve poschodia: prízemie s jedálňou, kuchyňou, sprchou/WC a tromi individuálne navrhnutými samostatnými izbami. Dom je nefajčiarsky.

Poschodie obsahuje TV salónek, sprchu/WC a taktiež tri individuálne navrhnuté samostatné izby.

Pozemok má rozlohu 265 m², so slnečnou záhradou v zadnej časti, ako aj suchým skladom (cca 20 m²) prístupným cez záhradu. K dispozícii je dvojgaráž s rolovacími dverami a pred ňou aj parkovacie priestory. Dom je vybavený moderným kondenzáciou kotlom na olej vrátane teplej vody.

Dom je momentálne prenajímaný, zmluva je vypovedaná ku dňu 30.04.27 – príjmy z prenájmu dosahujú 20 000 eur ročne.

Dom sa nachádza v mestskej časti Frankenhausen, približne 12 km juhozáles od Darmstadtu. Pekáreň je vzdialená 200 m, zatiaľ čo supermarkety a ďalšie obchody sú cca 5 km.

Diaľnica BAB A5 smerom k letisku, Frankfurt/Basel a diaľnica A67 smerom k Mannheimu/Rüsselsheim sú vzdialené cca 12 km. Regionálna stanica Mühltal je vzdialená približne 6 km a zabezpečuje priamu vlakovú dopravu cez Odenwaldbahn do Darmstadtu a Frankfurtu nad Mohanom. K dispozícii sú aj rôzne autobusové linky.

Dom je priestranne vybavený. Vkusne, moderne a vysoko kvalitne zariadený vrátane kompletnej kuchyne. Podlahy sú z masívneho parketu, dlažby a laminátu.