Predaj domu 6+kk • 140 m² bez realitky, Hesensko

Masívny dom na svažitej polohe (južný svah) s príjemnou záhradou, veľkou terasou, balkónom, veľkou dvojgarážou s prídavným priestorom, fotovoltaickým systémom s batériovým úložiskom energie, v upravenom stave, kúpeľňou z roku 2021 s podlahovým kúrením, kuchyňou z roku 2022 s podlahovým kúrením a inými infračervenými kúreniami – teda bez fosílnych palív.

V obývačke stojí pec zo speckovca pre útulné zimné dni.

V prízemí sa nachádzajú obývačka, jedáleň, kuchyňa, hosťovská toaleta, hobby izba a technická miestnosť.

Na poschodí sa nachádzajú 3,5 spálne a kúpeľňa s vaňou a sprchou bez prahu.

Priemerná spotreba energie na vykurovanie patrí do triedy efektivity B. Povinný energetický preukaz, ako sa uznáva, vedie k nesprávnym výsledkom.

Podkrovie je ešte možné rozšíriť.

Je možné káblové pripojenie s maximálnou internetovou rýchlosťou 1 GB.

Objekt sa nachádza pri východe z obce v Heppenheim na Bergstraße. Poloha ponúka dobré spojenie s miestnou infraštruktúrou a spoľahlivo pokrýva každodenné potreby.

Dvojgaráž s novými elektrickými sekčnými dverami z roku 2025,

Fotovoltaický systém s batériovým úložiskom energie,

Dlažebné a vinylové podlahy,

Pec zo speckovca,

Kúpeľňa obnovená v roku 2021, vrátane vodovodných potrubí, elektroinštalácie a okien,

Kuchyňa obnovená v roku 2022 (Ikea), vrátane vodovodných potrubí a elektroinštalácie,

Podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni,

Nová okenná fasáda v obývačke (trojsklenená) z roku 2024 s vonkajšími elektrickými žalúziami,

Nové dverí do záhrady s trojsklenením z roku 2024,

Nové vstupné dvere z roku 2024,

Ďalšie okná obnovené v rokoch 2020 a 2022 s vnútornými žalúziovými skrinkami uzavretými,

Podlahová doska v obývačke, jedálni a kuchyni je izolovaná,