Predaj domu 6+1 • 155 m² bez realitky, Hesensko

Z vonkajšieho pohľadu to na dom neindikujete, ale ide o skutočný priestorový zázrak!!!!

Polovica dvojdomu ponúka približne 155 m² obytného priestoru rozmiestneného na troch poschodiach a zaujme svetlým a premysleným rozdelením miestností a rôznorodými možnosťami využitia.

Obývacia a jedálenská časť s veľkými oknami a krbovými kachľami vytvára mimoriadne príjemnú a útulnú atmosféru. Až 5 spální, čiastočne s prechádzkou do šatníka a kúpeľňou en suite, poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, home office, hostí a (mnoho) detí!

Zvláštnym lákadlom je slnečná terasa s markízou. Zrekonštruovaný podkrovný priestor s vysokými stropmi ponúka dodatočný priestor a disponuje kúpeľňou so svetlom.

Exteriér a lokalita:

1 garáž a 2 parkovacie miesta priamo pred domom. Tiché, rodinne prívetivé prostredie pri okraji poľa s priamym prístupom k prírode.

Hlavné prednosti:

• Bez provízie – priamo od majiteľa

• Tichá lokalita pri okraji poľa s priamym prístupom k prírode

• Približne 155 m² obytného priestoru rozloženého na 3 poschodia

• Plus pivnica 45 m²

• Až 5 spální – ideálne pre rodinu a home office

• Obývacia a jedálenská časť s krbom

• Slnečná terasa s markízou

• Prepojitelný šatník a kúpeľňa en suite

• Zrekonštruovaný podkrovný priestor s vysokými stropmi

• Novomoderná kúpeľňa so svetlom na podkroví

• 2 kúpeľne so svetlom (vaňa & sprcha) + hostinská toaleta

• Podlahové kúrenie (v prízemí a 1. poschodí)

• Elektrické rolety

• Zabudovaná kuchyňa vrátane

• 1 garáž + 2 parkovacie miesta priamo pred domom

• Rodinne prívetivé, ustálené prostredie

• Veľký potenciál pre individuálne prevedenie

Aktuálny energetický certifikát je k dispozícii!!

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s veľkými izbami – v tichom, ustálenom novostavbovom areáli s príjemným susedstvom. Okolie je charakterizované upravenými rodinnými domami a mnohými rodinami, čo vytvára mimoriadne príjemnú a priateľskú atmosféru.

Zvláštnym lákadlom je bezprostredná blízkosť poľa: Len približne 20 metrov od domu vás oddeľujú rozľahlé polia, ktoré pozývajú na prechádzky, športové aktivity alebo jednoducho na oddych v prírode. Tu si užijete ideálnu kombináciu bývania blízko prírody a zároveň so skvelým centrálnym dopravným spojením.

Obchodné možnosti, školy, materské školy a všetky zariadenia dennej potreby sú dostupné v krátkej dobe. Lokalita teda spája pokoj, rodinne prívetivosť a vynikajúcu infraštruktúru – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko prírody a zároveň centrálnym mieste.

Zabudovaná kuchyňa je stará 5 rokov.

Predaj priamo od súkromníka! Ušetríte na provízii makléra!

Prosím, výslovne žiadame, aby ste neposielali dopyty maklérov!!!

Keďže kladieme veľký dôraz na záväzný a bezproblémový predajný proces, budeme radi za financovateľný certifikát vašej banky. Vyhlásenie je zvyčajne rýchlo vystavené a potvrdzuje, že financovanie v požadovanej výške je v zásade možné.

Obhliadky prebiehajú najmä v sobotu, keďže dom je ešte obývaný.

Prosím, majte pochopenie, že adresa alebo ďalšie podklady nemôžu byť zaslané vopred.