
Predaj bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyMierendorffstr. 11 Berlin Charlottenburg Berlin 10589
Jedinečný historický byt v staršom dome s množstvom šarmu a v najlepšej lokalite Charlottenburgu. Celá budova je vynikajúcom a udržiavanom stave. V dome boli vykonané nasledujúce opatrenia:
2024 – rekonštrukcia strešnej terasy,
2023 – rekonštrukcia schodiska,
2016 – obnova balkóna,
cca 2008 – drenáž.
Byt má 2 svetlé a priestranné izby, s rozlohou cca 79 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí. Obidve izby sú prístupné samostatne z chodby. Byt sa nachádza v prednej budove a je veľmi tichý aj svetlý.
Rozdelenie izieb:
Jedna izba s balkónom orientovaným na východ.
Druhá izba smeruje do dvoru, kde je veľmi pokoj.
Kuchyňa: Udržiavaná, moderná biela vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi a priestorom pre malý jedálenský stôl.
Kúpeľňa: S veľkým oknom, vaňou, WC, umývadlom a sušičom uterákov, obložená modernými bielymi obkladmi.
Balkón: Priestranný slnečný balkón orientovaný na východ, ideálny na oddychové chvíle vonku, pričom máte pocit domova.
Skvelá atmosféra historického bytu:
Vysoké stropy, pôvodné zachované dvere a kovanie, ako aj typická podlaha z drevených dosiek.
Byt je vo veľmi dobrom stave.
Kúrenie: Energeticky efektívne plynové kotolkové kúrenie.
Pivnica: Je k dispozícii udržiavaná pivnica.
Bydlisko v jednej z najlepších lokalít Berlína – pokojné a zároveň centrálne, s priamou blízkosťou k malebnému zámku a zámockému parku Charlottenburg, ktorý pozýva na oddych a pobyt, len pár minút pešo. Aj rieka Spree je len pár minút chôdze a láka na prechádzky.
– Mimoriadne atraktívna lokalita v jednej z najobľúbenejších štvrťí celého Berlína.
V okolí nájdete množstvo malých kaviarní, štýlových reštaurácií a obchodov, pričom panuje pokojná a uvoľnená atmosféra. Verejná doprava je dostupná len pár minút:
7 minút k linke U7 na Mierendorffplatz,
autobus č. 109 cca 2 minúty,
a taktiež len niekoľko minút k S-Bahn Ring 41 a 42.
Lekári a ďalšie zariadenia, ako škola, materská škola a možnosti nákupov, sú tiež v bezprostrednej blízkosti.
AEG pračka, štandardná vstavaná kuchyňa, plynová varná doska, chladnička, posteľ.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 569,62 € / m2 |
| Dostupné od | 18. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1035753 |
| Úžitková plocha | 79 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















