Predaj bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyMierendorffstr. 11 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Jedinečný historický byt v staršom dome s množstvom šarmu a v najlepšej lokalite Charlottenburgu. Celá budova je vynikajúcom a udržiavanom stave. V dome boli vykonané nasledujúce opatrenia:

2024 – rekonštrukcia strešnej terasy,

2023 – rekonštrukcia schodiska,

2016 – obnova balkóna,

cca 2008 – drenáž.

Byt má 2 svetlé a priestranné izby, s rozlohou cca 79 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí. Obidve izby sú prístupné samostatne z chodby. Byt sa nachádza v prednej budove a je veľmi tichý aj svetlý.

Rozdelenie izieb:

Jedna izba s balkónom orientovaným na východ.

Druhá izba smeruje do dvoru, kde je veľmi pokoj.

Kuchyňa: Udržiavaná, moderná biela vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi a priestorom pre malý jedálenský stôl.

Kúpeľňa: S veľkým oknom, vaňou, WC, umývadlom a sušičom uterákov, obložená modernými bielymi obkladmi.

Balkón: Priestranný slnečný balkón orientovaný na východ, ideálny na oddychové chvíle vonku, pričom máte pocit domova.

Skvelá atmosféra historického bytu:

Vysoké stropy, pôvodné zachované dvere a kovanie, ako aj typická podlaha z drevených dosiek.

Byt je vo veľmi dobrom stave.

Kúrenie: Energeticky efektívne plynové kotolkové kúrenie.

Pivnica: Je k dispozícii udržiavaná pivnica.

Bydlisko v jednej z najlepších lokalít Berlína – pokojné a zároveň centrálne, s priamou blízkosťou k malebnému zámku a zámockému parku Charlottenburg, ktorý pozýva na oddych a pobyt, len pár minút pešo. Aj rieka Spree je len pár minút chôdze a láka na prechádzky.

– Mimoriadne atraktívna lokalita v jednej z najobľúbenejších štvrťí celého Berlína.

V okolí nájdete množstvo malých kaviarní, štýlových reštaurácií a obchodov, pričom panuje pokojná a uvoľnená atmosféra. Verejná doprava je dostupná len pár minút:

7 minút k linke U7 na Mierendorffplatz,

autobus č. 109 cca 2 minúty,

a taktiež len niekoľko minút k S-Bahn Ring 41 a 42.

Lekári a ďalšie zariadenia, ako škola, materská škola a možnosti nákupov, sú tiež v bezprostrednej blízkosti.

AEG pračka, štandardná vstavaná kuchyňa, plynová varná doska, chladnička, posteľ.