Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10997

Táto okúzľujúca bytosť v historickej budove sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného Gründerzeitového komplexu z roku 1883 vo vyhľadávanom Wrangelkiez v Berlíne-Kreuzberg. Budova obsahuje 21 bytov a jednu komerčnú jednotku a je priebežne udržiavaná.

Na približne 65 m² obytného priestoru je rozmiestnených dve dobre dispozíciou navrhnuté izby, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. Obývacie priestory sú orientované smerom k Oppelner Straße a ohromujú svojou jasnosťou a pekným výhľadom na zelené plochy Görlitzer parku.

Mimoriadne je treba vyzdvihnúť zachovalé pôvodné dosky, ktoré bytu dodávajú typický berlínsky šarm historickej budovy. Priestranná kuchyňa poskytuje priestor pre jedálenský kút, a kúpeľňa otvára zaujímavé možnosti z hľadiska zariadenia, napríklad pre inštaláciu modernej sprchy.

Spoločné priestory sú v udržiavanom stave a dom sa vyznačuje príjemným a priateľským susedstvom.

Poznámka: Vizualizácie obsiahnuté v expozícii slúžia výlučne na ilustráciu možných nápadov na zariadenie a dizajn. Výťah nie je k dispozícii.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite vo Wrangelkiez, jednej z najobľúbenejších obytných štvrťou Berlína v mestskej časti Kreuzberg. Okamžitá blízkosť Görlitzer parku a množstvo kaviarní, reštaurácií a malých obchodov definujú mestské prostredie, rovnako ako pestrá ponuka kultúrnych a voľnočasových aktivít. Zároveň obyvatelia profitujú z vynikajúceho napojenia na verejnú dopravu a krátkej cesty do centra Berlína. Kombinácia živého štvrťového života, zelených relaxačných plôch a rozvinutej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Verejná dopravná dostupnosť:

• Stanica metra Görlitzer Bahnhof (U1) cca 300 m / cca 4 minúty chôdze

• Stanica metra Kottbusser Tor (U1, U8) cca 900 m / cca 10–12 minút chôdze

• Autobusové linky (medzi inými na ulici Skalitzer a pri Kottbusser Tor) cca 100–300 m / 1–4 minúty chôdze

• Vynikajúce napojenie do centra Berlína a na kľúčové dopravné uzly

Všetko na prvý pohľad:

– Rok výstavby cca 1883 (Gründerzeitový komplex)

– Vyhľadávaná lokalita vo Wrangelkiez, Berlín-Kreuzberg

– Priamo pri Görlitzer parku

– Približne 65 m² obytného priestoru

– 2 dobre dispozíciou navrhnuté izby

– Poschodie v prednej časti budovy

– Svetlé a slnečné obývacie priestory

– Výhľad na zelené plochy Görlitzer parku

– Zachovalé pôvodné dosky s klasickým šarmom historickej budovy

– Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálenský kút

– Kúpeľňa s potenciálom pre individuálnu modernizáciu

– Udržiavaná viacrodinná budova s 21 jednotkami

– Priebežne udržiavaná budova

– Príjemná domovská komunita

– Spoločné priestory v udržiavanom stave

– Ideálne pre vlastných užívateľov alebo investorov

– Výťah nie je k dispozícii

– Vizualizácie v expozícii ukazujú možné nápady na zariadenie a dizajn

Predaj bez provízie priamo od majiteľa

Táto ponuka je realizovaná priamo od majiteľa a je preto pre kupujúceho bez provízie.

Radi Vám na požiadanie poskytneme kompletnú expozíciu s ďalšími informáciami, pôdorysmi a obrázkami. V prípade záujmu alebo pri dohode termínu prehliadky sa na nás neváhajte obrátiť – sme Vám k dispozícii pre akékoľvek otázky.