Predaj bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyGermering Neugermering Bayern 82110

Táto priestranná 4-izbová bytosť v Germeringu ponúka veľa priestoru pre rodiny alebo páry, ktoré kladú dôraz na komfort a kvalitnú infraštruktúru. S obytnou plochou približne 99 m² zaujme nehnuteľnosť premyslene usporiadaným rozložením a svetlými, priateľskými izbami.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome, ktorý bol postavený v roku 1972. Tri spálne poskytujú dostatok priestorov na ústup, zatiaľ čo priestranný obývací priestor sa stáva centrálnym miestom stretávania rodiny. Kuchyňa je možné zariadiť podľa vlastných predstáv a ponúka dostatok priestoru pre kulinársku kreativitu. Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je funkčná a nadčasovo navrhnutá.

Osobitým lákadlom je praktické parkovacie miesto, ktoré patrí k bytu a zbaví vás hľadania voľného miesta. Energetická trieda 06 spĺňa normy doby výstavby a ponúka potenciál na úpravy.

Lokalita nehnuteľnosti je ideálna pre dochádzajúcich a rodiny: obchody každodenných potrieb, školy, materské školy a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Samotný Germering presvedčí vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlym napojením na Mníchov.

Táto bytosť poskytuje pevný základ pre realizáciu vášho jedinečného bývania. Nechajte sa očariť prednosťami tejto nehnuteľnosti a dohodnite si ešte dnes termín obhliadky!

Táto priestranná 4-izbová bytosť sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite Germeringu, obľúbeného mesta na západe Mníchova. Okolie je charakterizované dobre vybudovanou infraštruktúrou: obchody každodenných potrieb, supermarkety a lekárne sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Rodiny profitujú z blízkosti viacerých škôl, materských škôl a ihrísk. Doprava verejnou dopravou je vynikajúca – autobusom a S-Bahn sú rýchlo dostupné nielen centrum Mníchova, ale aj okolité obce. Pre milovníkov prírody ponúka okolie množstvo zelených plôch a rekreačných možností, vrátane parkov a cyklotrás. Napriek blízkosti k mestu sa lokalita vyznačuje príjemnou atmosférou bývania, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu mestského života a pokoja. Perfektné miesto pre rodiny aj dochádzajúcich!

- Priestranná obytná plocha 99 m² s ideálnym rozložením izieb pre rodiny

- Slnečný balkón s výhľadom do zelene, ideálny pre oddychové chvíle

- Samostatné hosťovské WC vedľa hlavnej kúpeľne, ideálne pre návštevy

- K parkovaniu patrí aj miesto v podzemnej garáži – pohodlné a chránené pred nepriazňou počasia

- Udržiavaná bytová zóna so zeleným okolím a dostupnou infraštruktúrou

- Atraktívna lokalita v Germeringu s vynikajúcim napojením na Mníchov

- Energeticky úsporná výstavba napriek roku výstavby, energetická trieda 06

- Dodatočný úložný priestor v suteréne pre praktické uskladnenie

Táto priestranná 4-izbová bytosť s obytnou plochou 99 m² je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v Germeringu. Aj investori nájdu zaujímavý objekt s potenciálom. Byt pochádza z roku 1972 a napriek jeho udržiavanému stavu ponúka priestor na modernizáciu, aby si ho mohli prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Vďaka jeho blízkosti k školám, obchodom a verejnej doprave je mimoriadne atraktívny. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode – presvedčte sa osobne o širokých možnostiach, ktoré tento objekt ponúka.