Predaj domu • 246 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V centrálnej a vyhľadávanej lokalite Asperg sa tento viacrodinný dom so tromi obytnými jednotkami predstavuje ako atraktívna príležitosť pre kapitálových investorov, projektových developerov aj vlastníkov s víziou.

Výnimočnou silou tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúca poloha. Všetky zariadenia každodenných potrieb – vrátane obchodov, lekárne a pošty – sú dostupné pešo. Spojenie s verejnou dopravou je tiež veľmi dobré: S-Bahn je pohodlne dostupná a zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami aj s regiónom Stuttgart.

Nehnuteľnosť ponúka vynikajúce predpoklady pre individuálny rozvoj. Cielenými modernizačnými opatreniami je možné optimálne využiť existujúci potenciál a realizovať moderný bytový koncept v atraktívnej centrálnej lokalite.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť atraktívnu dostupnosť obytných jednotiek: Byt v prízemí je už voľný a môže byť okamžite po nadobudnutí začlenený, zmodernizovaný alebo novoprenajatý. Byt v hornom poschodí, v ktorom súčasne býva vlastník, bude po predaji taktiež uvoľnený. Aj podkrovný byt môže byť po príslušnej dohode uvoľnený. Týmto sa kupujúcemu otvára vysoká miera flexibility – či už pre komplexnú modernizáciu celej nehnuteľnosti, pre nové prenajímanie za trhové podmienky, alebo pre čiastočné či úplné vlastné bývanie.

Možnosť prebrať viacero či všetky obytné jednotky voľne predstavuje u viacrodinných domov tohto typu zvláštnu výhodu a vytvára optimálne predpoklady pre realizáciu individuálnych konceptov a dlhodobých rozvojových stratégií.

Či už ako dlhodobá kapitálová investícia, na postupnú modernizáciu s následným prenajímaním alebo ako kombinácia vlastného bývania a budovania majetku – táto nehnuteľnosť otvára množstvo perspektív v žiadanej lokalite s udržateľným rozvojovým potenciálom.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Viacrodinný dom so všetkými tromi obytnými jednotkami

• Centrálnu a vyhľadávanú lokalitu v Asperg

• Obchody, lekáreň a poštu dostupné pešo

• Dobré spojenie so S-Bahn a regiónom Stuttgart

• Byt v prízemí je už voľný

• Byt v hornom poschodí bude uvoľnený

• Podkrovný byt je po dohode taktiež voľne dostupný

• Vynikajúce predpoklady pre modernizáciu a individuálny rozvoj

• Atraktívny potenciál na zvýšenie hodnoty

• Flexibilné možnosti využitia pre kapitálových investorov i vlastníkov

Zriedkavá príležitosť získať viacrodinný dom s rozvojovým potenciálom v žiadanej lokalite. Kombinácia centrálnej polohy, flexibility v dostupnosti obytných jednotiek a rôznych možností úpravy robí túto nehnuteľnosť zaujímavou investíciou s perspektívou do budúcnosti.

Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme pri osobnej prehliadke a sme k dispozícii pre ďalšie informácie.